江门市JCR2022-233(恩平34)——JCR2022-236(恩平37)号 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

发布时间: 2022-12-22 08:45:51   作者:管理员   来源: 管理员   浏览次数:
摘要: 江门市JCR2022-233(恩平34)——JCR2022-236(恩平37)号 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

  

江门市JCR2022-235(恩平36)号国有建设用地使用权网上挂牌补充公告

接委托方恩平市自然资源局通知,现调整挂牌编号为JCR2022-235(恩平36)号国有建设用地使用权的宗地界址图以及规划图。原《出让公告》及《出让须知》的其他内容不变。

特此公告

江门市公共资源交易中心恩平分中心

2022年12月22日

江门市JCR2022-233(恩平34)、JCR2022-234(恩平35)、JCR2022-235(恩平36)、JCR2022-236(恩平37)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受恩平市自然资源局委托,江门市公共资源交易中心恩平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2022-233(恩平34)、JCR2022-234(恩平35)、JCR2022-235(恩平36)、JCR2022-236(恩平37)号四幅地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):

编号

JCR2022-233

(恩平34)

JCR2022-234

(恩平35)

JCR2022-235

(恩平36)

JCR2022-236

(恩平37)

宗地坐落

恩平产业转移工业园商贸区10-1号地

恩平产业转移工业园商贸区10-2号地

恩平产业转移工业园商贸区10-3号地

恩平市大田镇

北合村委会麦地咀

出让面积

6907.93平方米

6908.15平方米

9200.59平方米

27099.47平方米

土地用途

工业用地

工业用地

土地使用年限

50年

50年

建筑系数

≥40%

≥40%

建筑高度

上限+80米,下限-6米

上限+80米

绿地率

≤20%

≤20%

容积率

≥2.0

≥2.0

固定资产投资强度

≥250万元/亩

≥500万元/亩

用地创税率

≥20万元/亩/年

≥20万元/亩/年

创造就业岗位

≥20个

-

预期产值

≥3000万元/年

≥22000万元/年

研发投入强度

≥2.6%

-

产业类型

新一代电子信息、数字创意

食品饮料产业

起始价

518万元

518万元

690万元

1016.3万元

保证金

104万元

104万元

138万元

204万元

最低增价幅度

10万元/次

10万元/次

10万元/次

20万元/次

上述四宗地按现状出让。拟出让面积指挂牌出让勘测定界图红线内面积。如因建设规划道路占用红线内面积的,土地价款不作出任何调整,由竞得人负责和承担。竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设,具体见地块规划图。

二、竞买人资格要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请,也可以联合申请。竞买人属联合购买的,须出具联合各方共同签署的合作协议,并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。如竞买申请人注册地址不在恩平工业园的,受让地块后需在恩平工业园成立新公司开发建设该地块,并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容;如不成立新公司开发建设该地块的,须在项目约定投产前将公司整体转移到恩平工业园。新成立的公司必须为竞得人出资的全资公司。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上系统注册(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/jm-register!register.do),并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。

五、时间安排:

(一)、公告时间:2022年12月5日至2022年12月25日;

(二)、竞买申请时间:2022年12月26日至2023年1月5日16时;

(三)、交纳保证金时间:2022年12月26日至2023年1月5日17时;

(四)、网上挂牌报价时间:2022年12月26日至2023年1月10日10时;

(五)、网上限时竞价时间:2023年1月10日10时起。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:恩平市冯如广场侧江门市公共资源交易中心恩平分中心四楼土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询:0750-3412454;网上交易系统操作咨询:0750-3509022;委托方咨询:0750-7729598;交易业务咨询: 0750-7826331。

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心恩平分中心

2022年12月5日

项目附件公示:

JCR2022-233(恩平34):

(模板)国有建设用地使用权出让合同--工业、商业等.doc 土地系统--竞买人操作手册.docx 界址图.pdf 规划图.pdf 项目用地投入产出监管协议.pdf 现场图1.jpg 现场图2.jpg 须知(JCR2022-233(恩平34))4473527030074109600.doc

JCR2022-234(恩平35):

界址图.pdf 规划图.pdf 项目用地投入产出监管协议.pdf 土地系统--竞买人操作手册.docx (模板)国有建设用地使用权出让合同--工业、商业等.doc 现场图1.jpg 现场图2.jpg 须知(JCR2022-234(恩平35))696197234736379014.doc

JCR2022-235(恩平36):

项目用地投入产出监管协议.pdf (模板)国有建设用地使用权出让合同--工业、商业等.doc 土地系统--竞买人操作手册.docx 宗地界址图(新).pdf 规划图(新).pdf 现场图1.jpg 现场图2.jpg 须知(JCR2022-235(恩平36))2765645680414891344.doc

JCR2022-236(恩平37):

(模板)国有建设用地使用权出让合同--工业、商业等.doc 土地系统--竞买人操作手册.docx 界址图.pdf 规划图——恩平市大田镇北合村委会麦地咀地块.pdf 监管协议.pdf 现场图1.jpg 现场图2.jpg 须知(JCR2022-236(恩平37))3165085853334633962.doc