江门市JCR2023-62（开平14）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

江门市JCR2023-59（开平11）号、JCR2023-60（开平12）号、JCR2023-61（开平13）号和JCR2023-62（开平14）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受开平市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让JCR2023-59（开平11）号、JCR2023-60（开平12）号、JCR2023-61（开平13）号和JCR2023-62（开平14）号四幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

二、其他要求：

JCR2023-59（开平11）号、JCR2023-60（开平12）号、JCR2023-61（开平13）号：

（一）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与水口镇人民政府签订《开平市工业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《开平市工业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。

（二）为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起七年内不得进行股权转让交易（公司股东内部股权调整的除外）。若公司内部股权调整，需确保准入时的产业类型及投资承诺不改变。

JCR2023-62（开平14）号：竞得人须在该地块挂牌成交后30日内，引进1家在开平市内成立，主营业务为文旅的公司，并与该企业签订由其进驻经营管理的合作协议，向开平市塘口镇人民政府提交有关资料，如竞得人具备上述条件，视同符合要求。如竞得人未能履行上述事项，出让人有权解除出让合同，收回国有建设用地使用权，并没收保证金及出让金，对用地范围内已建的建筑物、构筑物及其附着物设施不予任何补偿。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非开平市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在开平市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。

四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。

五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在上述系统注册，并通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

六、时间安排：

（一）公告时间：2023年5月5日至2023年5月24日；

（二）竞买申请时间：2023年5月25日至2023年6月5日16时；

（三）交纳保证金时间：2023年5月25日至2023年6月5日17时；

（四）网上挂牌报价时间：JCR2023-59（开平11）号、JCR2023-60（开平12）号和JCR2023-61（开平13）号：2023年5月25日至2023年6月8日10时；

JCR2023-62（开平14）号：2023年5月25日至2023年6月8日11时；

（五）网上限时竞价时间：JCR2023-59（开平11）号、JCR2023-60（开平12）号和JCR2023-61（开平13）号：2023年6月8日10时起；

JCR2023-62（开平14）号：2023年6月8日11时起。

七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

八、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市自然资源局联系，电话:0750-2257701。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022。

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心开平分中心

2023年5月5日