项目编号：JM202502213
受江门市住房和城乡建设局委托，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 查看明细 |
1 | 江门市市本级保障性租赁住房提质增效项目30年经营权 |
二、意向竞投人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操作程序在网上参加竞投。
三、竞投人须符合以下资格要求，方可申请参加竞投上述标的：
1.竞投人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外；
2.在国家企业信用信息公示系统（或信用中国）被列入失信企业名单、被列入严重违法名单的企业不得参加竞投；
3.被列入经营异常名录（存在重大经营风险）的企业不得参与竞投；
4.经营范围明确包含房屋租赁、物业管理等经营项目。
本交易项目只接受网上竞投申请，申请网站为广东省公共资源交易平台（江门市）--江门市公共资源交易系统。
报名地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/jyxt
四、本交易项目按《江门市产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在广东省公共资源交易平台（江门市）详细阅读该《规程》。
（《规程》网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/zcfg/detail?id=1715181707450097665&pageType=gg-zcfg）
五、时间安排
1. 公告时间：2025年10月31日 至 2025年11月10日；
2. 标的查看时间：2025年11月06日 至 2025年11月07日【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；
3. 竞投申请时间：2025年10月31日10时00分 至 2025年11月10日17时30分；
4. 缴交保证金时间：2025年10月31日10时00分 至 2025年11月11日09时45分；
5. 网上自由报价时间：2025年11月11日10时00分 至 2025年11月12日10时00分；
6. 限时竞价时间：2025年11月12日10时00分 起 。
六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。
七、竞投申请须上传以下材料：
企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）：
1. 有效的营业执照；
2. 有效身份证明文件；
3. 信用中国网截图，存在重大经营风险和安全生产风险的企业或其他组织不得参与竞投；
4. 国家企业信用信息公示系统截图（或提交承诺函），有违法记录、失信记录、被列入经营异常名录（存在重大经营风险）的企业不得参与竞投；（备注：经营异常名录是指企业、农民专业合作社、个体工商户等市场主体在未履行相关公示义务或存在其他异常情形时，被市场监督管理部门列入的名单。这些信息通过国家企业信用信息公示系统向社会公示。）
5. 公告规定的其他材料。
八、联系方式：
1.江门市住房和城乡建设局 联系人：王先生 联系电话：13828030495
2.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心） 联系人：王小姐 联系电话：（0750）3509215
3.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（0750）3509004
九、特别声明：
1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。
2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对此不承担任何法律责任。
4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。