项目编号：JM202401968
受广东北晟建设投资集团有限公司委托，江门市公共资源交易中心恩平分中心组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 查看明细 |
1 | 恩平市西门路34号首层1至3卡 | |||||
2 | 恩平市恩城镇锦江街首层楼梯间 | |||||
3 | 恩平市恩城镇青云路A交通委住宅 | |||||
4 | 恩平市恩城新平南路39号（即永安楼）首层由北向南第1-5卡铺位 | |||||
5 | 恩平市恩城新平南路39号（即永安楼）首层由北向南第6-9卡铺位 | |||||
6 | 恩平市西门新村6幢101 | |||||
7 | 西门咀新村电影宿舍铺位之一 | |||||
8 | 西门咀新村电影宿舍铺位之二 | |||||
9 | 恩平市新平中路40号12楼顶层天面 | |||||
10 | 圣堂镇三山农贸市场北边空地的土地（联通基站） | |||||
11 | 恩平市河南工商所东安站二楼宿舍 | |||||
12 | 恩平市恩城新平中路61号(首层)之4、5 | |||||
13 | 恩平市原平石旧镇府半山腰别墅2幢 | |||||
14 | 恩平市老干局之家大楼（二、三楼） | |||||
15 | 恩平市那吉镇金鸿温泉花园广场A座三楼308、309、310房 | |||||
16 | 恩平市恩城镇沿江路18号滨江大厦904房 | |||||
17 | 恩平市恩城镇沿江路18号滨江大厦907房 | |||||
18 | 工商宿舍柴房临街铺位之一 | |||||
19 | 恩平市恩城镇新塔路1号1幢首层（部分）、二层（部分，不含职工宿舍） |
项目披露信息：
1.竞投人资格条件：中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可。
2.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。
3.出租标的履约保证金为3个月租赁费。
4.租赁费分季度缴交、先缴款后经营（具体日期以合同为准）。
5.租赁期为3年，租赁双方在完成签订《成交确认书》后的15个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行；如承租方非该物业原租户，需于原合同期满出租方收回物业后15个工作日内签订合同，并按合同的约定履行。
6.未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物，不得与任何第三方合作经营租赁标的；
7.租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏；
8、承租方必须按照国家规定合法经营，不得用于经营餐饮、不得用于经营黄、赌、毒等违法违规行业；不得用于经营对周边居民生活秩序、环境造成影响的经营项目。
9、出租方按物业现状提供水、电设施、如承租方需进行重新装修、扩容，须书面报出租方同意后进行，扩容装修费用全部由承租方负责，且合同期满无偿归出租方所有。
10.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。
二、意向竞投人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操作程序在网上参加竞投。
三、中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞投上述标的。本交易项目只接受网上竞投申请，申请网站为广东省公共资源交易平台（江门市）--江门市公共资源交易系统。
报名地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/jyxt
四、本交易项目按《江门市产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在广东省公共资源交易平台（江门市）详细阅读该《规程》。
（《规程》网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/zcfg/detail?id=1715181707450097665&pageType=gg-zcfg）
五、时间安排
1. 公告时间：2024年10月23日 至 2024年10月31日；
2. 标的查看时间：2024年10月23日 至 2024年10月31日【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；
3. 竞投申请时间：2024年10月23日08时30分 至 2024年10月31日17时30分；
4. 缴交保证金时间：2024年10月23日08时30分 至 2024年11月01日09时45分；
5. 网上自由报价时间：2024年11月01日10时00分 至 2024年11月04日10时00分；
6. 限时竞价时间：2024年11月04日10时00分 起 。
六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。
七、竞投申请须上传以下材料：
（一）企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）：
1. 有效的营业执照；
2. 有效身份证明文件；
3. 公告规定的其他材料；
（二）自然人需提交的材料（原件或复印件）：
1. 身份证/护照等有效身份证明文件；
2. 公告规定的其他材料。
八、联系方式：
1.广东北晟建设投资集团有限公司 联系人： 吴生 联系电话：（0750）7819529
2.江门市公共资源交易中心恩平分中心 联系人：陈小姐 联系电话：（0750）7826331
3.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（0750）3509004
九、特别声明：
1.保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。
2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门市公共资源交易中心恩平分中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3.江门市公共资源交易中心恩平分中心通过网站发布的项目信息并不构成江门市公共资源交易中心恩平分中心对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门市公共资源交易中心恩平分中心对此不承担任何法律责任。
4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
江门市公共资源交易中心恩平分中心
2024年10月23日