项目编号：JM202502143
受恩平市城市管理和综合执法局委托，江门市公共资源交易中心恩平分中心组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 查看明细 |
1 | 城区锦江大桥东北、东南侧处2处大型立柱广告设施规划点位 |
二、中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞投上述标的。本交易项目只接受网上竞投申请，申请网站为广东省公共资源交易平台（江门市）--江门市公共资源交易系统。
报名地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/jyxt
三、项目披露信息
1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还；
2.委托方在收到交易中心出具的《成交确认书》（电子版）后，须于3个工作日内完成签署并送至交易中心；竞得人在收到交易中心通知后，须于3个工作日内到交易中心签订并领取《成交确认书》；
3.租赁期为7年，每3年递增租金，递增幅度为10％，租赁双方在完成签订《成交确认书》后的30个工作日内签订租赁合同；
4.委托方自签订合同之日起30工作日内办理移交手续；（如标的物在挂牌期间还在租赁期内，办理移交的日期需写具体时间）
5.承租方在签订合同之日起60日内，需按照《江门市户外广告和招牌设施管理条例》、《恩平市中心城区户外广告专项规划》等文件的要求，到我局办理大型户外广告审批手续，逾期未办理的不得使用该立柱式户外广告规划点位，直至完成审批为止。
6.未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物，不得与任何第三方合作经营租赁标的；
7.如遇国家征地等不可抗政策因素导致合同无法继续履行的，双方合同终止，甲乙双方互不违约。
8.租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括户外广告设施，水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，须全部自行拆除，还原为城市绿地或建设空地；如有新承租人承接及取得该设施所有权的情况下，可配合出租方移交新承租人。
9.租金支付方式：承租方须于每年合同约定时间前向出租方交纳当年的租金；
10.本次出租的为中心城区立柱式户外广告规划点位的使用权，原则上该点位上需按照《恩平市中心城区户外广告专项规划》的要求设置和建设立柱式户外广告，整体建设费用由租赁人承担，出租方仅收取点位使用费用。
11.租赁期为期7年，租赁期满后重新开展新一轮竞拍，如下一个租赁期由新的第三方承租方竞得，则本次租赁方可与新租赁方商谈所建的户外广告设施折旧转让费用，如15日内仍未谈妥，未办理移交手续的，视为放弃所建的户外广告设施所有权，由出租方恩平市城市管理和综合执法局依法处理。
12、大型户外立柱式广告牌设施若连续使用，最长使用年限不得超过15年，每年需开展广告设施安全检测评估鉴定，并将安全检测鉴定报告提交出租方留存。
13.新承租人需自行开展现场勘测，了解点位实际情况。
14.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。
四、意向竞投人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操作程序在网上参加竞投。
五、本交易项目按《江门市产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在广东省公共资源交易平台（江门市）详细阅读该《规程》。
（《规程》网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/zcfg/detail?id=1715181707450097665&pageType=gg-zcfg）
六、时间安排
1.公告时间：2025年10月22日 至 2025年10月30日；
2.标的查看时间：2025年10月22日 至 2025年10月30日【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；
3.竞投申请时间：2025年10月22日08时30分 至 2025年10月30日17时30分；
4.缴交保证金时间：2025年10月22日08时30分 至 2025年10月31日09时45分；
5.网上自由报价时间：2025年10月31日10时00分 至 2025年11月03日10时00分；
6.限时竞价时间：2025年11月03日10时00分 起 。
七、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。
八、竞投申请须上传以下材料：
（一）企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）：
1.有效的营业执照；
2.有效身份证明文件；
3.公告规定的其他材料；
（二）自然人需提交的材料（原件或复印件）：
1.身份证/护照等有效身份证明文件；
2.公告规定的其他材料。
九、联系方式：
1.恩平市城市管理和综合执法局 联系人： 聂生 联系电话：(0750)7727066
2.江门市公共资源交易中心恩平分中心 联系人：陈小姐 联系电话：(0750)7826331
3.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（0750）3509004
九、特别声明：
1.保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。
2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门市公共资源交易中心恩平分中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3.江门市公共资源交易中心恩平分中心通过网站发布的项目信息并不构成江门市公共资源交易中心恩平分中心对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门市公共资源交易中心恩平分中心对此不承担任何法律责任。
4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
江门市公共资源交易中心恩平分中心
2025年10月22日
广东省公共资源交易平台用户使用手册及绑定交易平台操作指引.pdf
江门市公共资源交易中心恩平分中心产权电子交易项目须知.pdf