江门市JCR2020-24(恩平05）、JCR2020-25（恩平06）、JCR2020-26（恩平07）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受恩平市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心恩平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2020-24（恩平05）、JCR2020-25（恩平06）、JCR2020-26（恩平07）号三幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2020-24（恩平05） JCR2020-25（恩平06） JCR2020-26（恩平07） 宗地坐落 恩平产业转移工业园一区F19号 恩平产业转移工业园 大槐集聚区12号 恩平产业转移工业园 大槐集聚区36号 土地用途 工业用地 工业用地 工业用地 出让面积 39180.42平方米 29200.52平方米 26666.67平方米 土地使用年限 50年 50年 50年 规划条件 建筑系数 ≥40% ≥40% ≥40% 容积率 ＞1.0（计容面积＞39180.42㎡） ＞1.0（计容面积＞29200.52㎡） ＞1.0（计容面积＞26666.67㎡） 绿地率 ≤20% ≤20% ≤20% 投资强度 ≥300万元/亩 ≥300万元/亩 ≥250万元/亩 用地纳税额 ≥15万元/亩/年 ≥20万元/亩/年 ≥20万元/亩/年 产业类型 汽车密封件产业 高效节能电器产业 智能制造装备产业 起始价 945万元 648万元 608万元 保证金 189万元 130万元 122万元 最低增价幅度 20万元/次 10万元/次 10万元/次 二、（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。（2）JCR2020-24（恩平05）号地竞买人或其控股股东必须为集团公司；集团公司旗下拥有ISO/IEC17025国家级实验室、“IATF16949﹕2016汽车行业质量管理体系证书”、“ISO9001﹕2015质量管理体系证书”、“ISO13485﹕2016医疗器械质量管理体系证书”；从事汽车密封件产业20年（含20年）以上。（3）JCR2020-25（恩平06）号地竞买人或其控股股东须拥有“高新技术企业证书”、“GB/T19001-2016/ISO9001：2015质量管理体系认证证书”；须取得至少20项国家或地区产品认证证书、至少10项专项证书（至少包括1项发明专利）；从事高效节能电器产业10年以上（含10年）。（4）JCR2020-26（恩平07）号地竞买人或其控股股东须拥有“高新技术企业证书”、 “ISO9001：2015质量管理体系认证证书”、实用新型专利证书5项（含）以上，计算机软件著作权登记证书1项（含）以上；从事智能装备行业5年（含）以上。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2020年3月31日至2020年4月19日； （二）竞买申请时间：2020年4月20日至2020年4月28日16时； （三）交纳保证金时间：2020年4月20日至2020年4月28日17时； （四）网上挂牌报价时间：2020年4月20日至2020年5月7日10时； （五）网上限时竞价时间：2020年5月7日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：恩平市广青街冯如广场侧江门市公共资源交易中心恩平分中心四楼土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询：0750-3509028；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；需现场勘看地块或查询相关事项的，可与恩平市自然资源局联系：0750-7710183；业务咨询：刘生，0750-7826339；陈小姐，0750-7826331。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心恩平分中心 2020年3月31日
项目附件公示：
JCR2020-24（恩平05）：
JCR2020-25（恩平06）：
JCR2020-26（恩平07）：