江门市JZL2022-1(恩平01)号国有建设用地使用权网上挂牌租赁公告 受恩平市自然资源局委托,江门市公共资源交易中心恩平分中心将以网上挂牌方式租赁江门市JZL2022-1(恩平01)号地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下: 一、挂牌租赁宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元): (一)江门市JZL2022-1(恩平01)号地位于恩平市恩城街道恩平大道珍珠底(土名);土地用途为零售商业用地;租赁面积10000平方米,具体红线范围见租赁用地示意图。土地租赁年限:15年。 (二)规划指标:容积率≤1.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑限高:上限+24米,下限-10米。 (三) 本宗地挂牌起始价:2.7万元/月(须按年缴纳租金);竞租保证金32.4万元;最低增价幅度1万元/次。 (四)租赁条件:1、宗地按现状出租。拟出租面积指挂牌出租地块租赁宗地界址图红线内面积。如因建设规划道路占用红线内面积的,土地租金不作出任何调整,由竞得人负责和承担。2、竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设,具体见地块规划图。3、地块建设项目为新能源汽车充电站项目、商业设施及规划许可的其他项目;项目投资规模不少于800万元。 二、竞得人必须是恩平市市属国有全资企业。 三、本次网上挂牌租赁宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌租赁活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上系统注册,并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。 五、时间安排: (一)公告时间:2022年1月30日至2022年2月20日; (二)竞买申请时间:2022年2月21日至2022年3月2日16时; (三)交纳保证金时间:2022年2月21日至2022年3月2日17时; (四)网上挂牌报价时间:2022年2月21日至2022年3月7日10时; (五)网上限时竞价时间:2022年3月7日10时起。 六、本次网上挂牌租赁活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。格核验地点:恩平市冯如广场侧江门市公共资源交易中心恩平分中心四楼土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询:0750-3412454;网上交易系统操作咨询:0750-3509022;出让方咨询:0750-7729598;交易业务咨询:0750-7826331。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心恩平分中心 2022年1月30日 江门市JZL2022-1(恩平01)号国有建设用地使用权网上挂牌租赁补充公告 现对JZL2022-1(恩平01)号国有建设用地使用权网上挂牌租赁公告、须知中的内容调整如下: 原挂牌起始价表述由“2.7万元/月(须按年缴纳租金)”调整为 “本宗地挂牌总起始价:486万元,即2.7万元/月(须按年缴纳租金)”;原最低增价幅度由1万元/次调整为18万元/次。原公告及须知的其他内容不变。 特此公告 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心恩平分中心 2022年1月31日
项目附件公示:
JZL2022-1(恩平01):