江门市JCR2019-120(鹤山21)、JCR2019-121(鹤山22)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受鹤山市自然资源局委托,江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2019-120(鹤山21)、JCR2019-121(鹤山22)号两幅地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下: 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元): 编号 JCR2019-120(鹤山21) JCR2019-121(鹤山22) 宗地坐落 鹤山市鹤城镇工业二区 鹤山市鹤城镇工业三区 土地用途 工业用地 工业用地 建设用地面积 10269.42平方米 15701.55平方米 土地使用年限 50年,自签订土地移交确认书 50年,自签订土地移交确认书 规 划 条 件 建筑密度 ≥30% ≥30% 容积率 ≥1.6 ≥1.2 计算容积率建筑面积 ≥16431.00平方米 ≥18841.86平方米 绿地率 =20% =20% 建设项目类型 酱油、食醋及类似制品制造 电子电路制造 投资强度 ≥519万元/亩 ≥478万元/亩 用地创税率 ≥36万元/亩/年 ≥25万元/亩/年 起始价 425万元 671万元 保证金 85万元 135万元 最低增价幅度 10万元/次 10万元/次 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。法人企业申购,注册资本不低于1000万元;自然人申购,竞得后须成立生产经营的法人企业,注册资本不低于1000万元。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上系统注册,并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。 五、时间安排: (一)公告时间:2019年9月26日至2019年10月15日; (二)竞买申请时间:2019年10月16日至2019年10月25日16时; (三)交纳保证金时间:2019年10月16日至2019年10月25日17时; (四)网上挂牌报价时间:2019年10月16日至2019年10月30日10时; (五)网上限时竞价时间:2019年10月30日10时起; 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:鹤山市沙坪街道人民路35号江门市公共资源交易中心鹤山分中心土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询:0750-3509028;网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:张先生,0750-8202696;冯小姐,0750-8202698;鹤山市自然资源局联系电话:叶先生,0750-8802668;李先生,0750-8839630。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心鹤山分中心 2019年9月26日
之日起计
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项目附件公示:
JCR2019-120(鹤山21):