江门市JCR2019-163(鹤山33)、JCR2019-164(鹤山34)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受鹤山市自然资源局委托,江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2019-163(鹤山33)、JCR2019-164(鹤山34)号两幅地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下: 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元): 编号 JCR2019-163(鹤山33) JCR2019-164(鹤山34) 宗地坐落 鹤山市鹤山工业城B区(鹤城镇) 鹤山市鹤山工业城B区(鹤城镇) 土地用途 工业用地 工业用地 建设用地面积 18195.42平方米 20331.10平方米 土地使用年限 50年,自签订土地移交确认书 50年,自签订土地移交确认书 规 划 条 件 建筑密度 ≥30% ≥30% 容积率 ≥1.6 ≥1.2 计算容积率建筑面积 ≥29112.67平方米 ≥24397.32平方米 绿地率 =20% =20% 建设项目类型 显示器件制造 实验分析仪器制造 投资强度 ≥531万元/亩 ≥344万元/亩 用地创税率 ≥43万元/亩/年 ≥29万元/亩/年 起始价 819万元 915万元 保证金 164万元 183万元 最低增价幅度 10万元/次 10万元/次 二、中华人民共和国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加竞买,不接受自然人申购或联合申购地块。法人企业申购,注册资本不低于1000万元。 三、其他要求:JCR2019-163(鹤山33)号地块:1.在该地块上进行生产、经营必须符合相关产业发展政策土地利用规划、城乡规划、污染物排放控制、节能降耗减排政策、安全生产规范等要求。该地块不得改变土地用途和房屋用途进行开发。严禁建设商品住宅、专家楼、宾馆、招待所等非生产性配套设施。所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过自然资源部门规定的比例,配套用房不得分割登记、分拆转让。2. 参与竞拍企业或其股东控股的公司须具有高新技术企业证书、实用新型专利证书和软件著作权证书,并属于省级及以上守合同重信用企业,并须在签订成交确认书前凭相关有效证件向鹤山市新增工业用地项目准入评审小组进行资格确认。JCR2019-164(鹤山34)号地块:1.在该地块上进行生产、经营必须符合相关产业发展政策土地利用规划、城乡规划、污染物排放控制、节能降耗减排政策、安全生产规范等要求。该地块不得改变土地用途和房屋用途进行开发。严禁建设商品住宅、专家楼、宾馆、招待所等非生产性配套设施。所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过自然资源部门规定的比例,配套用房不得分割登记、分拆转让。2. 参与竞拍企业或其全资控股母公司须具有高新技术企业证书、发明专利证书、实用新型专利证书、外观设计专利证书、软件著作权证书及广东省高新技术产品证书,且安全生产标准化等级不低于三级,并须在签订成交确认书前凭相关有效证件向鹤山市新增工业用地项目准入评审小组进行资格确认。 四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上系统注册,并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。 六、时间安排: (一)公告时间:2019年12月10日至2019年12月29日; (二)竞买申请时间:2019年12月30日至2020年1月9日16时; (三)交纳保证金时间:2019年12月30日至2020年1月9日17时; (四)网上挂牌报价时间:2019年12月30日至2020年1月14日10时; (五)网上限时竞价时间:2020年1月14日10时起; 七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:鹤山市沙坪街道人民路35号江门市公共资源交易中心鹤山分中心土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询:0750-3509028;网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:张先生,0750-8202696;冯小姐,0750-8202698;鹤山市自然资源局联系电话:叶先生,0750-8802668;李先生,0750-8839630。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心鹤山分中心 2019年12月10日
之日起计
之日起计
项目附件公示:
JCR2019-164(鹤山34):