江门市JCR2019-176（鹤山38）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受鹤山市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-176（鹤山38）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）江门市JCR2019-176（鹤山38）号地位于鹤山市鹤山工业城C区（共和镇）；用途为教育用地；出让建设用地面积：10040.00平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自签订土地移交确认书之日起计50年。 （二）规划指标：按《440784007006GB01444宗地用地规划设计条件》的要求执行。容积率：≤1.5；计算容积率建筑面积：≤15060.00平方米；绿地率：≥35%。 （三）其他要求：1、竞得人竞得土地后，必须按市政府规划要求，与相邻地块规划建设中、高职合办学校。2、竞得人不能改变部分或全部土地用途，不能建设与教育无关的建筑（含商业经营）。否则出让人有权解除合同，收回建设用地使用权，不予退还已缴交的全部土地价款，无偿没收宗地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施。3、竞得人竞得土地后，3个工作日内完成向鹤山市教育局提供由会计师事务所出具的验资报告或银行出具的达伍佰万元以上的开办资金有效证明，经市教育局验资后才签订成交确认书；取得鹤山市教育局审核同意意见后，须与鹤山市人民政府、管理方(校方)共同签订《办学协议书》。4、竞得人竞得土地后，1个月内须向鹤山市教育局提交《鹤山市职教园区建设报告》、《鹤山市职教园区办学方案》。 （四）本宗地挂牌起始价：432万元；竞买保证金：87万元；最低增价幅度：10万元/次。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2019年12月13日至2020年1月1日； （二）竞买申请时间：2020年1月2日至2020年1月13日16时； （三）交纳保证金时间：2020年1月2日至2020年1月13日17时； （四）网上挂牌报价时间：2020年1月2日至2020年1月16日10时； （五）网上限时竞价时间：2020年1月16日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：鹤山市沙坪街道人民路35号江门市公共资源交易中心鹤山分中心土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询：0750-3509028；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：张先生，0750-8202696；冯小姐，0750-8202698；鹤山市自然资源局联系电话：叶先生，0750-8802668；李先生，0750-8839630。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心鹤山分中心 2019年12月13日
项目附件公示：
JCR2019-176（鹤山38）：