江门市JCR2020-147（鹤山27）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受鹤山市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2020-147 （鹤山27）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）江门市JCR2020-147（鹤山27）号地位于鹤山市古劳镇连南罗江围；地块属“三旧”改造旧城镇改造项目；用途为城镇住宅用地、商服用地；出让建设用地面积：5273.75平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自交地（签订交地确认书）之日起计城镇住宅用途70年，商服用途40年。 （二）规划指标：按《鹤山市古劳教师邨“三旧”项目规划设计条件》的要求执行。容积率：1.0~6.83；计算容积率总建筑面积：5273.75平方米~36000平方米，其中商业服务业设施建筑面积：1000平方米≤S≤7200平方米；建筑密度≤50%；绿地率：≥30%；建筑物高度控制：≤100米。 （三）本宗地挂牌起始价：524万元；竞买保证金：105万元；最低增价幅度：10万元/次。 （四）其它出让条件：本宗地为“三旧”改造旧城镇改造项目，要求土地竞买人须熟知《古劳镇教师村房屋拆迁补偿安置协议书》全部内容,并在签订《国有建设用地使用权出让合同》前完成与112户教师村住户及古劳镇人民政府签订《古劳镇教师村房屋拆迁补偿安置协议书》。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2020年9月25日至2020年10月14日； （二）竞买申请时间：2020年10月15日至2020年10月26日16时； （三）缴交保证金时间：2020年10月15日至2020年10月26日17时； （四）网上挂牌报价时间：2020年10月15日至2020年10月29日10时； （五）网上限时竞价时间：2020年10月29日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：鹤山市沙坪街道人民路35号江门市公共资源交易中心鹤山分中心土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：张先生，0750-8202696；冯小姐，0750-8202698；鹤山市自然资源局联系电话：林小姐，0750-8802668；叶先生，0750-8898661。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心鹤山分中心 2020年9月25日
项目附件公示：
JCR2020-147（鹤山27）：