江门市JCR2021-67（鹤山16）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受鹤山市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-67（鹤山16）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）江门市JCR2021-67（鹤山16）号地位于鹤山市鹤山工业城B区；用途为工业用地；出让建设用地面积：66660.61平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自签订土地移交确认书之日起计50年。 （二）规划指标：按《440784006012GB00668宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度：≥30%;容积率：≥1.6；计算容积率建筑面积：S≥106657平方米；绿地率:=20%。 （三）其它要求：1、本宗地建设项目投资强度≥250万元/亩，用地创税率≥20万元/亩/年。2、结合鹤山工业城主导产业特点，产业园必须引进装备制造、电子信息、新材料三大产业，形成上下游高端产业集群，打造一个聚合新型产业、新型产业人才的都市型产业集聚地；引入项目须报鹤山市项目准入小组审批。3、本宗地可执行鹤山市住房城乡建设局、鹤山市自然资源局印发的《关于支持和鼓励高标准厂房和工业大厦建设的实施意见（试行）》（鹤住建〔2019〕119 号）相关规定。4、本宗地不得改变土地用途和房屋用途进行开发。严禁建设商品住宅、专家楼、宾馆、招待所等非生产性配套设施。配套用房面积不得超过7%。5、土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与鹤山工业城管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》。 （四）本宗地挂牌起始价：3000万元；竞买保证金：600万元；最低增价幅度100万元/次。 二、中华人民共和国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加竞买，不接受自然人申购或联合申购地块。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2021年4月27日至2021年5月16日； （二）竞买申请时间：2021年5月17日至2021年5月26日16时； （三）交纳保证金时间：2021年5月17日至2021年5月26日17时； （四）网上挂牌报价时间：2021年5月17日至2021年5月31日10时； （五）网上限时竞价时间：2021年5月31日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：鹤山市沙坪街道人民路35号江门市公共资源交易中心鹤山分中心土地与矿业权交易部。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：张先生，0750-8202696；冯小姐，0750-8202698；鹤山市自然资源局联系电话：林小姐，0750-8802668；叶先生，0750-8898661。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心鹤山分中心 2021年4月27日
项目附件公示：
JCR2021-67（鹤山16）：