项目编号：JM202501805
受开平市公房管理中心委托，江门市公共资源交易中心开平分中心组织网络竞价，对以下标的公开交易，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 保证金 | 自由竞价开始时间 | 自由竞价结束时间 | 查看明细 |
1 | 开平市长沙中路59号楼梯底柴房 | |||||
2 | 开平市长沙中路48号第一楼梯底（长沙街市1-2号西边楼梯底） | |||||
3 | 开平市长沙中路46号地下 | |||||
4 | 开平市长沙西路29-31号501房 | |||||
5 | 开平市长沙东郊北区16幢101房 | |||||
6 | 开平市幕沙路40号405房 | |||||
7 | 开平市幕桥路四幢506房 | |||||
8 | 开平市长沙中路48、50号701房 | |||||
9 | 开平市港口路44号503房 | |||||
10 | 开平市水口镇永兴街1号9号铺位 | |||||
11 | 开平市赤水镇永华路27号三楼 | |||||
12 | 开平市赤水镇永华路53号后一楼 | |||||
13 | 开平市赤水镇永华路54号 | |||||
14 | 开平市赤水镇民智路5号 | |||||
15 | 开平市赤水镇民智路7号 | |||||
16 | 开平市赤水镇民智路12号 | |||||
17 | 开平市赤水镇沙洲圩正街25号 | |||||
18 | 开平市赤水镇东山圩东山路16号 | |||||
19 | 开平市赤水镇东山圩东山路43、45号 | |||||
20 | 开平市塘口镇四九圩旧圩29号 | |||||
21 | 开平市水口镇振华圩西横二路2号 | |||||
22 | 开平市水口镇振华圩东横街21号 | |||||
23 | 开平市水口镇振华圩大马路7号后、9号 | |||||
24 | 开平市三埠祥龙五区101号二楼 | |||||
25 | 开平市三埠祥龙五区102号首层东边 | |||||
26 | 开平市三埠祥龙五区102号首层西边、二层 | |||||
27 | 开平市长沙港口路44号首层15号铺位 | |||||
28 | 开平市长沙中路48号地下11号铺位、48号东边楼梯底 | |||||
29 | 开平市沙塘北街27-28号 | |||||
30 | 开平市长沙东郊南区27幢107房 |
二、意向竞投人可在广东省公共资源交易平台的江门市门户（江门市门户链接：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440700/index）下载交易公告、交易须知及交易相关文件。交易标的详细情况和交易条件以下载的《交易项目信息公告表》为准。
三、中华人民共和国境内外的自然人、法人单位和其他组织，除法律法规另有规定外，均可对交易标的申请参加竞投（交易标的对竞投人有资格要求的，竞投人须符合《交易项目信息公告表》中相应要求）。交易标的只接受网上办理竞投申请，竞投人需通过广东省公共资源交易平台跳转至江门市公共资源交易系统进行竞投申请。
竞投申请人须自行在江门市公共资源交易电子交易系统完善用户基本信息，申请产权交易业务方向。交易标的成交后是以竞得用户账号中基本信息为竞得人信息签署《成交确认书》和其他交易文件。若由于竞得人注册用户账号的基本信息不实或与上传材料信息不一致造成无法核实身份和退回保证金的，责任和风险由竞投申请人自行负责。
交易标的若采用竞投资格预审的，竞投人须在竞投申请时间内通过交易系统向交易中心提交相应资料审核。竞投人资料在经交易中心审核通过后，方可获得竞投申请资格。
四、交易标的竞投申请、网络竞价程序按《江门市公共资源交易中心开平分中心产权项目网络竞价交易须知》执行。意向竞投人须自行下载《交易须知》和交易标的相应文件认真阅读，竞投人在产权电子交易系统提交竞投申请的，即被视为其已充分了解并认可该交易标的的历史情况及现状，了解并遵守交易须知的有关内容和规定，愿意按照交易须知及交易标的相关资料承担责任和享有相应权利。
五、时间安排
（一）公告时间：2025年10月30日 至 2025年11月05日；
（二）标的查看时间：【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；
（三）竞投申请时间：2025年10月30日08时30分 至 2025年11月05日17时00分；
（四）缴交保证金时间：2025年10月30日08时30分 至 2025年11月05日17时00分；
（五）网上自由报价时间：2025年11月06日10时00分 至 2025年11月07日15时00分；
（六）限时竞价时间：2025年11月07日15时00分 起 。
六、交易标的按价高者得原则确定最终竞得人。
七、竞投人申请竞投时须上传以下材料扫描件（相片）电子版文档，上传电子文档须能清晰明确竞投人信息，并与竞投人注册登记的基本信息一致。
（一）身份证明文件。
1．法人企业：法人企业营业执照、法定代表人身份证。
2．其他单位（组织）：统一社会信用代码证书或其他表明该单位（组织）合法存在的证明文件、该单位（组织）负责人身份证（复印件）。
3．自然人：身份证或其他在中华人民共和国境内合法有效的身份证明文件。
（二）交易公告或《交易项目信息公告表》要求提交的其他材料。
八、联系方式：
（一）开平市公房管理中心 联系人： 张生/梁生 联系电话：2292274。
（二）江门市公共资源交易中心开平分中心及网上交易系统操作咨询电话 联系人：张小姐、戚小姐 联系电话：2208973。
九、特别声明：
（一）竞投人在产权电子交易系统中获得交纳保证金子账号后，应当通过本人账户采取银行转账的方式交纳保证金。竞投人的保证金未能按公告要求准时缴付到相应保证金子账户而造成未获得竞投资格或其他法律后果的，由竞投人自行负责。缴纳保证金的方法可参考对应银行的《缴纳保证金操作指引》操作。
（二）委托方对其披露的交易信息真实性、完整性、有效性、合法性负责。江门市公共资源交易中心开平分中心对委托方披露的交易信息及其后果不承担任何法律责任。
（三）江门市公共资源交易中心开平分中心发布的项目信息并不构成江门市公共资源交易中心开平分中心对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的交易信息，须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该标的及标的成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门市公共资源交易中心开平分中心对此不承担任何法律责任。
（四）竞投人如对广东省公共资源交易平台披露的项目信息（包括但不限于交易公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
（五）未竞得人交纳的保证金，交易中心在网络竞价结束后的5个工作日内无息原路退回。交易中心在收到委托方同意退回竞得人保证金的书面通知后，5个工作日内无息原路退回竞得人保证金。
（六）竞得人违约的，所交保证金作为违约金由交易中心移交委托方处理。
（七）网络竞价过程中，由于产权电子交易系统因故障、损坏、不能正常运行或其他不可抗力等原因而导致竞投人无法报价、报价异常或报价中止的，交易中心应当发布公告中止交易。
（八）交易中心需要对交易公告、交易文件等进行修改、补充或将竞价时间延期的，将在广东省公共资源交易平台发布补充公告。交易中心发出的补充公告，与原公告内容具有同等效力。与原公告内容差异部分，以日期在后者为准。
江门市公共资源交易中心开平分中心
2025年10月30日
江门市公共资源交易中心开平分中心产权项目网络竞价交易须知.pdf