开平市翰林印象南侧地块大型商业综合体项目工程监理招标公告

投资项目代码

2505-440783-04-01-726166

投资项目名称

开平市翰林印象南侧地块大型商业综合体项目

招标项目名称

开平市翰林印象南侧地块大型商业综合体项目工程监理

标段（包）名称

开平市翰林印象南侧地块大型商业综合体项目工程监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市开平市长沙街道儒林路 2 号地块

资金来源

企业自筹和银行融资解决

资金来源构成

全部来源企业自筹和银行融资解决

招标范围及规模

招标范围及内容：提供本项目勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

项目建设规模：用地面积约 22809.83 平方米，建筑面积约 44100 平方米。建设集农贸市场、商超+餐饮、酒店、写字楼、停车场一体的大型商业综合体，配套车位约 441 个。

项目估算总投资25829.95万元，其中建安工程费约15274.86万元。

招标内容

监理招标

工期（交货期）

自项目勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）。

最高投标限价

1243200.00元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2、投标人必须具备建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理甲级资质。

3、投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，注册执业单位为本公司且在有效期内。项目总监在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态【提供项目总监理工程师在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询锁定状态和“已参与项目”网页截图（或打印件），以满足申报施工许可的要求，一个项目总监最多可承担三个项目监理（含在建项目）】。提供在投标单位（或其分支机构）缴纳的社保证明（注：①未达到退休年龄的需提供2025年6月至2025年8月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明等证明材料）。

4、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑市场信用管理办法》(江建〔2024〕202号)的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

5、投标人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

6、投标人不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）。

7、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

8、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人须在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

9、投标人拟派出的项目总监理工程师、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。

10、本次招标不接受联合体投标。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

在广东省公共资源交易平台（江门市）上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年09月28日

12时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2025年10月22日

09时00分

递交资格预审/投标文件截止时间

2025年10月22日

09时30分

资格预审/投标文件递交方式

线下现场递交

开标时间

22025年10月22日

09时30分

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门市公共资源交易中心开平分中心（地址：广东省开平市长沙区东兴大道东兴大厦行政服务中心三楼开标厅）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

开平市裕林资产经营管理有限公司

联系地址

开平市水口镇红进商业广场48幢03铺位

招标人联系人

邱先生

联系电话

0750-2257758

招标代理机构

广东衡建工程咨询有限公司

联系地址

开平市三埠街道办事处迳堤路13号碧桂园·阳光水岸二街2幢首层112-113号铺位

招标代理联系人

陈小姐

联系电话

0750-2233828

招标监督机构

开平市住房和城乡建设局

联系电话

0750-2212287

其他依法应当载明的内容

/