开平产业转移主平台南片区智能制造创新基地（一期）全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询） 招标公告

投资项目代码

2509-440783-04-01-715867

投资项目名称

开平产业转移主平台南片区智能制造创新基地

招标项目名称

开平产业转移主平台南片区智能制造创新基地（一期）全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询）

标段（包）名称

开平产业转移主平台南片区智能制造创新基地（一期）全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市开平市长沙街道开元片区东部，西靠开元工业园，南邻金章大道。

资金来源

除申请开平市以县城为重要载体的新型城镇化试点省级财政资金、政策性金融工具和专项债券资金作为资本金外，其余自筹解决。

资金来源构成

除申请开平市以县城为重要载体的新型城镇化试点省级财政资金、政策性金融工具和专项债券资金作为资本金外，其余自筹解决。

招标范围及规模

1. 项目规模：

项目规划用地面积约65.01亩，规划建设总建筑面积约8.69万平方米，主要建设内容为新建智能制造产业厂房建筑面积约7.44万平方米，新建创新中心建筑面积约1.23万平方米，新建园区内道路长度约为1200米，完善供水、排水、通信、燃气配套管线各约123米，电力管线246米，配建停车位174个、充电36个，搭建智慧园区管理平台。

2. 招标范围：

（1）工程监理：包括但不限于本项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备购置及安装阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

（2）施工阶段全过程造价咨询：从造价成本控制的角度对本项目进行全过程的投资管理及成本控制；工作内容包括但不限于：包含负责审核和调整工程概算，施工图预算编制（或审核）和调整，施工阶段、竣工结算阶段的造价咨询服务（含审核、谈判等工作）。

3. 质量要求：

（1）监理：符合建设工程监理规范的规定。

（2）全过程造价咨询：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务。

招标内容

全过程工程咨询服务（施工阶段全过程造价咨询、监理）。

工期（交货期）

自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。

最高投标限价

  3511000.00元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人资格要求：

1.1、 投标人应当持有合法经营的营业执照或事业单位法人证书。

1.2、投标人必须具有由建设行政主管部门核发的合法有效的一项或多项的资质(具备本项目最低资质要求中至少一项资质)，以满足本项目的最低资质要求；相关资质如下：

①监理：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质。

②投标人（指承接全过程造价咨询任务的单位）须具备有效的营业执照（或事业单位法人证书），且具有工程造价咨询方面的业绩经验。（根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26 号）的要求，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，对其资质不作要求）。

2、项目总负责人要求：

项目总负责人资格须具备一项或多项与委托工作内容相适应的建设工程类注册执业资格，建设工程类注册执业资格包括：注册一级造价工程师或建筑工程专业注册监理工程师；

2.1总监理工程师的资格要求：须具备建筑工程专业注册监理工程师资格；

2.2造价项目负责人的资格要求：须具备一级注册造价工程师资格。

总监理工程师和造价项目负责人不得为同一人。

3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体牵头人必须是承接本项目工程监理任务的单位；（2）联合体成员数量应不超过2家（含牵头人）；（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程登记或投标。

4、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

5、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（修订版）》(江建〔2019〕356号)的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

6、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建 设厅关 于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

7、投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index

获取纸质资格预审/招标文件的方式

 /

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年11月10日

17时30分

获取资格预审/招标文件截止时间

2025年12月4日09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2025年12月4日

09时30分

资格预审/投标文件递交方式

江门市公共资源交易中心开平分中心（地址：广东省开平市长沙区东兴大道东兴大厦行政服务中心三楼开标厅）

开标时间

2025年12月4日09 时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门市公共资源交易中心开平分中心（地址：广东省开平市长沙区东兴大道东兴大厦行政服务中心三楼开标厅）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

开平市工投房地产开发有限公司

联系地址

开平市水口镇美华路2号3幢之六（一址多照）

招标人联系人

杨先生

联系电话

0750-2281819

招标代理机构

节点（江门）工程管理有限公司

联系地址

开平市三埠街道长沙东路3号第7至11卡

招标代理联系人

廖工

联系电话

18138973369

招标监督机构

开平市住房和城乡建设局

联系电话

0750-2233577

其他依法应当载明的内容

获取招标文件开始时间 : 2025年11月10日17时30分

获取招标文件截止时间 : 2025年12月4日9时30分

招标文件发布开始时间 : 2025年11月10日17时30分

招标文件发布截止时间 : 2025年12月4日9时30分

投标文件递交截止时间 : 2025年12月4日9时30分

投标保证金到账截止时间 : 2025年12月4日9时30分

投标人提问截止时间 : 2025年11月24日17时30分

招标文件异议截止时间 : 2025年11月24日17时30分

投标人投诉截止时间 : 2025年11月20日17时30分

招标人澄清的时间 : 2025年11月19日17时30分

投标文件不得开启时间 : 2025年12月4日9时30分

踏勘现场时间 : /

招标预备会召开时间 : /