开平市翠山湖生物医药创新研发基地项目（创新基地生态环境及邻里中心、交易展示及金融服务中心一期）全过程工程咨询（勘察、设计、预算编制）招标公告

投资项目代码

2405-440783-04-01-206608

投资项目名称

开平市翠山湖生物医药创新研发基地项目

招标项目名称

开平市翠山湖生物医药创新研发基地项目（创新基地生态环境及邻里中心、交易展示及金融服务中心一期）全过程工程咨询（勘察、设计、预算编制）

标段(包)名称

开平市翠山湖生物医药创新研发基地项目（创新基地生态环境及邻里中心、交易展示及金融服务中心一期）全过程工程咨询（勘察、设计、预算编制）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

(交货)地点

江门市开平市翠山湖高新区

资金来源

新型政策性金融工具及企业自筹

资金来源构成

100%

招标范围及规模

项目建设规模：项目总建筑面积约29000平方米，拟建一栋13层建筑，建筑高度约53.95m，包括：一、二、三层商业及配套约5998.26平方米，四~十三层公寓约18100.05平方米，首层架空层约1950.93平方米，地下室约727.86平方米（设备配套用房）。

本项目创新基地生态环境及邻里中心、交易展示及金融服务中心一期估算总投资为12280.96万元，其中工程费用为8731.04万元。

招标内容

招标范围：本项目的工程勘察（含测量）、设计（含初步设计方案及概算）、预算编制等服务。

招标内容：全过程工程咨询服务（勘察、设计、预算编制）。

服务质量要求：

（1）勘察质量要求：达到国家质量验收规范标准，并满足施工图设计技术及招标人的要求。

（2）设计质量要求：符合国家、省市及行业颁布的设计规定要求，并满足施工图设计技术及招标人的要求，通过招标人及有关部门或专业机构的审查。

（3）工程预算编制质量要求：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的工程预算编制服务。

工期(交货期)

服务期限：自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。

最高投标限价

招标控制价：294.45万元，其中：

工程勘察费：55.88万元，

工程设计费：215.82万元，

工程预算编制费为：22.75万元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求  (包括但不限于资质 人员、业绩等要求)

投标人资格要求

1、投标人资格要求：

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。

2、投标人必须具备以下两项的资质：

（1）勘察资质：具备工程勘察综合资质甲级或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质。

（2）设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑工程设计事务所资质。（备注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按“住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知”建市【2016】261号文的相关规定执行）。

根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）的要求，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，对其资质不作要求。

3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过3家(含牵头人)，承担设计任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

4、对投标人拟派项目总负责人的资格要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与设计项目负责人为同一人）：须具备以下任意一项工程建设类注册执业资格：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册土木工程师（岩土）资格、一级注册建筑师资格、一级注册造价工程师资格、一级注册结构工程师资格。或取得工程类相关专业高级工程师或以上职称。项目总负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

（1）设计项目负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。

（2）勘察项目负责人的资格要求：须具备注册土木工程师（岩土）资格。

（3）造价项目负责人的资格要求：须具备一级注册造价工程师资格。

5、勘察项目负责人、设计项目负责人和造价项目负责人不得为同一人。

6、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

7、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑市场信用管理办法》(江建〔2024〕202 号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为 C 级或以上的企业。

8、投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

9、投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）。

10、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

1、凡有意参加投标者，请于招标公告规定时间内，在广东省公共资源交易平台（江门市）上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

2、获取招标文件、缴纳投标保证金均通过电子招标投标交易平台网上办理，具体操作办法登陆广东省公共资源交易平台（江门市）详见《江门市建设工程交易平台投标企业操作手册》。

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2025年11月20日 17时30分

获取招标文件截止时间

2025年12月12日9时00分

递交投标文件截止时间

2025年12月12日

9时30分

投标文件递交方

式

投标文件递交截止时间以发布的招标公告为准，地点为江门市公共资源交易中心开平分中心（地址：广东省开平市长沙区东兴大道东兴大厦行政服务中心三楼开标厅）

开标时间

2025年12月12日

9时30分(与投标截止时间为同一时间)

开标地点

江门市公共资源交易中心开平分中心（地址：广东省开平市长沙区东兴大道东兴大厦行政服务中心三楼开标厅）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

开平市翠山湖建设发展有限公司

联系地址

开平市翠山湖新区翠山湖大道17号1幢

招标人联系人

吴小姐

联系电话

0750-2883770

招标代理机构

谷德数智咨询（广州）有限公司

联系地址

广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

招标代理联系人

陈工

联系电话

020-85262454-814

招标监督机构

开平市住房和城乡建设局

联系电话

0750-2233577

其他依法应当载明的内容

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