江门市JCR2018-131（开平16）、JCR2018-132（开平17）、JCR2018-133（开平18）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受开平市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-131（开平16）、JCR2018-132（开平17）、JCR2018-133（开平18）号三幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2018-131（开平16） JCR2018-132（开平17） JCR2018-133（开平18） 宗地坐落 开平市马冈镇横安村委会赤马线公路边（旧养路班旁） 开平市翠山湖新区环翠东路南侧5号 开平市翠山湖新区环翠东路北侧、城南二路西侧3号 建设用地面积 4426.32平方米 38600.2平方米 41439.63平方米 土地用途 商服用地 工业用地 工业用地 土地使用年限 40年 50年 50年 规规划指标 规划依据 开规函[2018]444号 开规函[2018]494号 开规函[2018]507号 容积率 1.0≤容积率≤1.2 1.0＜容积率≤2.5 1.0＜容积率≤2.5 建筑密度 ≤50% - - 建筑高度 ≤18米 - - 建筑系数 - 40%≤建筑系数≤70% 40%≤建筑系数≤70% 绿地率 ≥20% 5%≤绿地率≤20% 5%≤绿地率≤20% 起始价 570万元 1114万元 1241万元 竞买保证金 285万元 334万元 372万元 最低增价幅度 10万元/次 50万元/次 50万元/次 JCR2018-132（开平17）地块产业类型为其他冷链物流产业，投资强度不低于220万元/亩，项目达产后年创税额为889.2万元，项目在基建竣工后，必须在6个月内投产，投产两年后达产。JCR2018-133（开平18）地块产业类型为智能制造产业、新能源新材料产业，投资强度不低于266万元/亩，项目达产后年创税额为1800万元，项目在基建竣工后，必须在6个月内投产，投产两年后达产。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。 三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。 四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2018年9月20日至2018年10月9日； （二）竞买申请时间：2018年10月10日至2018年10月19日16时； （三）缴交保证金时间：2018年10月10日至2018年10月19日17时； （四）网上挂牌（网上报价）时间：2018年10月10日至2018年10月24日10时； （五）限时竞价时间：2018年10月24日10时起。 六、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市国土资源局联系，电话:0750-2257701。网上交易系统操作咨询：0750-3509022。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心开平分中心 2018年9月20日
项目附件公示：
JCR2018-131（开平16）：
JCR2018-132（开平17）：
JCR2018-133（开平18）：