江门市JCR2018-156（开平25）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
江门市JCR2018-156（开平25）、JCR2018-157（开平26）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
受开平市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-156（开平25）、JCR2018-157（开平26）号两幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：
编号 | JCR2018-156（开平25） | JCR2018-157（开平26） | |
宗地坐落 | 开平市水口镇龙东村委会2-4号 | 开平市水口镇龙东村委会2-5号 | |
建设用地面积 | 42960.93平方米 | 25088.96平方米 | |
土地用途 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | ||
土地使用年限 | 城镇住宅用地70年、商服用地40年 | ||
规规划指标 | 规划依据 | 开规函[2018]622号 | 开规函[2018]623号 |
容积率 | 1.0＜容积率≤3.0 | 1.0＜容积率≤3.0 | |
建筑密度 | 建筑密度≤30% | 建筑密度≤30% | |
建筑高度 | 建筑高度≤100米 | 建筑高度≤100米 | |
绿地率 | 绿地率≥30% | 绿地率≥30% | |
起始价 | 36088万元 | 21075万元 | |
竞买保证金 | 7218万元 | 4215万元 | |
最低增价幅度 | 100万元/次 | 100万元/次 | |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。
四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。
五、时间安排：
（一）公告时间：2018年10月17日至2018年11月5日；
（二）竞买申请时间：2018年11月6日至2018年11月15日16时；
（三）缴交保证金时间：2018年11月6日至2018年11月15日17时；
（四）网上挂牌（网上报价）时间：
1.JCR2018-156（开平25）:2018年11月6日至2018年11月20日10时；
2.JCR2018-157（开平26）:2018年11月6日至2018年11月20日12时；
（五）限时竞价时间：
1.JCR2018-156（开平25）:2018年11月20日10时起；
2.JCR2018-157（开平26）:2018年11月20日12时起。
六、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市国土资源局联系，电话:0750-2257701。网上交易系统操作咨询：0750-3509022。
江门市公共资源交易中心
江门市公共资源交易中心开平分中心
2018年10月17日
项目附件公示：
JCR2018-156（开平25）：
