江门市JCR2019-59（开平08）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

关于JCR2019-59（开平08）号地块公开交易的补充公告

江门市公共资源交易中心联合江门市公共资源交易中心开平分中心于5月17日在《江门日报》和江门公共资源交易网对编号为JCR2019-59（开平08）的国有建设用地使用权发布网上挂牌出让公告。现收到委托方开平市自然资源局通知，上述地块规划指标中“建筑密度：≤ 22%，项目若兼容商业，建筑密度：≤30%”修改为“建筑密度：≤ 22%”，并将公告时间和挂牌时间更改如下：

（一）公告时间：顺延至2019年6月9日；

（二）竞买申请时间：2019年6月10日至2019年6月19日16时；

（三）交纳保证金时间：2019年6月10日至2019年6月19日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2019年6月10日至2019年6月24日10时；

（五）网上限时竞价时间：2019年6月24日10时起。

特此公告

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心开平分中心

2019年5月19日

江门市JCR2019-59（开平08）号国有建设

用地使用权网上挂牌出让公告

受开平市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-59（开平08）号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JCR2019-59（开平08）号地位于开平市水口镇龙东村委会2-6号；用途为城镇住宅用地（兼容其他商服用地）；建设用地面积27617.11平方米，具体红线范围见出让用地红线图。土地使用年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年，土地使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。

（二）规划指标：按《开平市水口镇龙东村委会2-6号地块规划设计条件书》要求执行。容积率：1.0 ＜容积率≤ 3.0；建筑密度：≤ 22%。项目若兼容商业，建筑密度：≤30%，绿地率：≥ 35%，建筑物高度控制：≤80米。地块东南角建筑控制线范围内需预留不少于1000平方米绿化广场。

（三）本宗地挂牌起始价：20713万元；竞买保证金：4143万元；最低增价幅度：100万元/次。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非开平市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在开平市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2019年5月17日至2019年6月5日；

（二）竞买申请时间：2019年6月6日至2019年6月18日16时；

（三）交纳保证金时间：2019年6月6日至2019年6月18日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2019年6月6日至2019年6月21日10时；

（五）网上限时竞价时间：2019年6月21日10时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市自然资源局联系，电话:0750-2257701。CA数字证书咨询：0750-3509028；网上交易系统操作咨询：0750-3509022。

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心开平分中心

2019年5月17日