江门市JCR2020-143（开平18）和JCR2020-144（开平19）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受开平市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让JCR2020-143（开平18）和JCR2020-144（开平19）号两幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2020-143（开平18） JCR2020-144（开平19） 宗地坐落 开平市龙胜镇汽配产业园三期E1 开平市长沙街道八姓路1号之3 建设用地面积 28275.2平方米 36346.87平方米 土地用途 工业用地，本项目属商品厂房项目 地块1：城镇住宅用地（兼容商服用地）；地块2：商服用地 土地使用年限 50年 地块1：城镇住宅用地70年，商服用地40年；地块2：商服用地40年 规划指标 容积率：1.6≤容积率≤2.5，建筑密度：40%＜建筑密度≤70%，建筑物高度控制：≤40米，绿地率：5%＜绿地率≤20%。企业等用地单位内部行政办公和生活服务等配套设施用地不能超过项目总用地面积的7%，厂区内禁止建造成套职工住宅、专家楼、宾馆、招待所等设施。 容积率：地块1：1.0 ＜容积率≤2.5，地块2：2.2＜容积率≤2.7。建筑密度：地块1≤22%，地块2≤40%。绿地率：地块1≥35%，地块2≥25%。建筑物高度（H）控制：地块1≤80米，地块2≤70米。 产业类型 拟引进商品厂房项目，用于汽车零配件及相关联项目招商 - 投资强度 不低于200万元/亩 - 年创税额 不低于15万元/亩 - 起始价 934万元 12695万元 竞买保证金 281万元 3809万元 最低增价幅度 10万元/次 100万元/次 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非开平市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在开平市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2020年9月19日至2020年10月8日； （二）竞买申请时间：2020年10月9日至2020年10月19日16时； （三）交纳保证金时间：2020年10月9日至2020年10月19日17时； （四）网上挂牌报价时间：2020年10月9日至2020年10月22日10时； （五）网上限时竞价时间：2020年10月22日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市自然资源局联系，电话:0750-2257701。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心开平分中心 2020年9月19日
项目附件公示：
JCR2020-143（开平18）：
JCR2020-144（开平19）：