江门市JCR2020-200（开平28）、JCR2020-201（开平29）、JCR2020-202（开平30）、JCR2020-203（开平31）和JCR2020-204（开平32）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受开平市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让JCR2020-200（开平28）、JCR2020-201（开平29）、JCR2020-202（开平30）、JCR2020-203（开平31）和JCR2020-204（开平32）号五幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2020-200 （开平28） JCR2020-201 （开平29） JCR2020-202 （开平30） JCR2020-203 （开平31） JCR2020-204 （开平32） 宗地坐落 江门市国家小微双创龙胜镇汽配示范基地G1 江门市国家小微双创龙胜镇汽配示范基地G2 江门市国家小微双创龙胜镇汽配示范基地G4 江门市国家小微双创龙胜镇汽配示范基地E4 江门市国家小微双创龙胜镇汽配示范基地E5 建设用地面积 11474.02平方米 13231.38平方米 5003.65平方米 12701.13平方米 7372.55平方米 土地用途 工业用地（兼容仓储用地） 土地使用年限 50年 规划指标 容积率：1.2＜容积率≤2.5，建筑密度：40%＜建筑密度≤70%，建筑物高度控制：H≤40米，绿地率：5%＜绿地率≤20%。 产业类型 汽车配件产业 汽车配件产业 纺织品产业 汽车零件及配件制造产业 通用设备制造产业 投资强度 ≥220万元/亩 ≥220万元/亩 ≥220万元/亩 ≥200万元/亩 ≥240万元/亩 年创税额 ≥22.89万元/亩 ≥22.89万元/亩 ≥20万元/亩 ≥21.5万元/亩 ≥16.8万元/亩 起始价 379万元 437万元 166万元 420万元 244万元 竞买保证金 114万元 132万元 50万元 126万元 74万元 最低增价幅度 10万元/次 10万元/次 10万元/次 10万元/次 10万元/次 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非开平市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在开平市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2020年11月19日至2020年12月8日； （二）竞买申请时间：2020年12月9日至2020年12月18日16时； （三）交纳保证金时间：2020年12月9日至2020年12月18日17时； （四）网上挂牌报价时间： JCR2020-200（开平28）、JCR2020-201（开平29）、JCR2020-202（开平30）:2020年12月9日至2020年12月23日10时； JCR2020-203（开平31）、JCR2020-204（开平32）：2020年12月9日至2020年12月23日11时； （五）网上限时竞价时间： JCR2020-200（开平28）、JCR2020-201（开平29）、JCR2020-202（开平30）:2020年12月23日10时起； JCR2020-203（开平31）、JCR2020-204（开平32）：2020年12月23日11时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市自然资源局联系，电话:0750-2257701。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心开平分中心 2020年11月19日
项目附件公示：
JCR2020-203（开平31）：
JCR2020-204（开平32）：