江门市JCR2021-46（开平10）和JCR2021-47（开平11）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

江门市JCR2021-46（开平10）和JCR2021-47（开平11）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受开平市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让JCR2021-46（开平10）和JCR2021-47（开平11）号两幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

二、两幅地块的其他要求：

1.JCR2021-46（开平10）地块：本宗地产业类型为智能制造产业，投资强度不低于281.03万元/亩，项目达产后年创税额不低于19.89万元/亩，项目在基建竣工后，必须在6个月内投产，投产两年后达产。

2.JCR2021-47（开平11）地块：本宗地产业类型为智能制造产业，投资强度不低于274.13万元/亩，项目达产后年创税额不低于18.64万元/亩，项目在基建竣工后，必须在六个月内投产，投产两年后达产。

3.为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起五年内不得进行股权转让交易。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非开平市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在开平市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。

四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。

五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

六、时间安排：

（一）公告时间：2021年4月9日至2021年4月28日；

（二）竞买申请时间：2021年4月29日至2021年5月12日16时；

（三）交纳保证金时间：2021年4月29日至2021年5月12日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2021年4月29日至2021年5月17日10时；

（五）网上限时竞价时间：2021年5月17日10时起。

七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市自然资源局联系，电话:0750-2257701。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022。

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心开平分中心

2021年4月9日