关于JCR2022-191（开平30）号地块公开交易的补充公告 江门市公共资源交易中心联合江门市公共资源交易中心开平分中心于2022年11月2日在《江门日报》和广东省公共资源交易平台（江门市）对编号为JCR2022-191（开平30）的国有建设用地使用权发布网上挂牌出让公告。现接委托方开平市自然资源局通知，现对JCR2022-191（开平30）号国有建设用地使用权网上挂牌出让内容补充如下：宗地规划指标由“容积率≤1.0，建筑物高度控制：H≤14M”变更为“容积率≤1.0”，原《出让公告》及《出让须知》的其他内容不变。 特此公告 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心开平分中心 2022年11月8日 江门市JCR2022-191（开平30）号和JCR2022-192（开平31）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受开平市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让JCR2022-191（开平30）号和JCR2022-192（开平31）号两幅地块的国有建设用地使用权（属旧城镇改造地块），现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2022-191（开平30） JCR2022-192（开平31） 宗地坐落 开平市月山镇丰业三路9号 开平市金鸡镇红光村水山村民组圆山仔 建设用地面积 26647.83平方米（折合39.97亩） 5065.98平方米（折合7.60亩） 土地用途 公用设施用地 土地使用年限 50年，土地使用年限自土地移交之日起计。 规划指标 按《规划设计条件书（开平市月山镇丰业三路9号地块）》要求执行。容积率≤1.0，建筑物高度控制：H≤14M。 按《规划设计条件书（开平市金鸡镇红光村水山村民组圆山仔地块）》要求执行。容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑物高度控制：H≤14M。 起始价 1280万元 608万元 竞买保证金 384万元 183万元 最低增价幅度 20万元/次 10万元/次 二、JCR2022-191（开平30）号地块的其他要求：地块上的电力线路迁改由竞得人负责，迁改所需的相关费用由竞得人承担。 三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非开平市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在开平市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。 五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 六、时间安排： （一）公告时间：2022年11月2日至2022年11月21日； （二）竞买申请时间：2022年11月22日至2022年12月1日16时； （三）交纳保证金时间：2022年11月22日至2022年12月1日17时； （四）网上挂牌报价时间：2022年11月22日至2022年12月6日11时； （五）网上限时竞价时间：2022年12月6日11时起。 七、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。 八、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市自然资源局联系，电话:0750-2257701。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心开平分中心 2022年11月2日
项目附件公示：
JCR2022-191（开平30）：
JCR2022-192（开平31）：