莲塘综合体项目勘察设计施工总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目莲塘综合体项目已由江门市蓬江区发展和改革局批准备案，投资项目统一代码为2212-440703-04-01-807727，招标人为江门市先进制造业江沙示范园区投资有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100％。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设规模：本项目拟建9 层商业综合楼1幢，规划用地面积7797平方米，总建筑面积约25000平方米。建筑内部功能分区包括酒店客房、酒店配套餐饮、街区商业等，同时配建地下停车场、室外道路、广场等工程。

2.2项目估算总投资：15208.23万元，其中建筑安装工程费为11053.60万元。

2.3工期：总工期：570个日历天，其中，勘察设计工期90个日历天（不含审批时间）。

2.4招标范围：

1.勘察：包括但不限于前期现状摸查和前期资料收集、工程勘察（岩土工程勘察）、工程测量、工程物探（含管线探测）、出具工程勘察、测量及物探等技术成果、配合后续施工图设计所需的勘察测量工作等；

2.设计：包括但不限于方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计（含施工安全设计专篇等）及施工现场配合、预算编制、编制检测方案、编制监测方案、配合竣工结（决）算（含审计）、设计总体管理、协助施工图数字化审查等；

3．施工总承包：包括工程准备阶段至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理、备案等）、竣工图编制、结算的编制工作、保修期及缺陷责任期。

2.5招标内容：勘察+设计+施工总承包招标。

2.6招标方式：公开招标。

2.7建设地点：蓬江区棠下镇莲塘二路南侧、莲塘小学以北地段。

2.8工程质量要求：

（1）勘察质量要求：岩土工程勘察、测量和物探等成果满足有关现行勘察规范等要求；

（2）设计质量要求：按国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足招标人的功能需求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查；

（3）施工质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格，一次性通过验收。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下资格要求：

（1）勘察：具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质甲级，或同时具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级（或以上）资质与工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质，或同时具备工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级（或以上）资质与工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质。

（2）设计：具备行业主管部门核发的工程设计综合资质甲级，或同时具备以下两项设计资质：

a.工程设计建筑行业甲级（或以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质；

b.市政行业工程设计乙级（或以上）资质，或市政行业设计（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（或以上）资质。

（3）施工：具备行业主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质。

（4）工程总承包项目经理（注：工程总承包项目经理可以由勘察负责人或设计负责人或施工负责人兼任，但勘察负责人、设计负责人和施工负责人不能为同一人）的资格要求：具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师（二级注册建造师必须在广东省内注册）、或建筑工程注册监理工程师、或注册土木工程师（岩土）、或一级注册建筑师、或一级注册结构师、或建筑专业或与本专业相近的高级工程师职称（或以上）资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。

（5）施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格（二级注册建造师必须在广东省内注册）。具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理、施工负责人。

（6）设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。

（7）勘察负责人的资格要求：须具备注册土木工程师(岩土)资格。

备注：①投标人的企业资质按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）执行。

②拟派人员提供一级注册建造师和一级注册建筑师证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）和《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）执行。

3.2本次招标接受联合体投标：(1)联合体牵头方必须是承接本项目施工任务的单位；(2)联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利和责任；(3)联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程投标；（4）联合体家数不超过3家，其中设计单位不超过1家，勘察单位不超过1家，施工单位不超1家。

3.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

3.4根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

3.5投标人拟派出的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、勘察负责人、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。

3.6取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

3.7投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年12月27日08时30分至2023年1月17日09时30分(北京时间，下同)，在广东省公共资源交易平台（江门市）网站上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

4.2获取招标文件、缴纳投标保证金均通过招标投标交易平台网上办理，具体操作办法详见《江门市公共资源交易平台投标企业操作手册》。

4.3未办理CA锁的投标人，应按照《关于江门市公共资源交易网注册登记管理系统（第一阶段）上线运行的通知》的要求，前往江门市公共资源交易中心办理CA锁。相关文件下载网址：广东省公共资源交易平台（江门市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年01月17日09时30分 ，地点为江门市公共资源交易中心。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其他要求

投标保证金允许使用保证保险形式。

政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。

中标人应为本项目购买安全生产责任险。

关于履约担保及工程款支付担保应当按第二章“投标人须知”前附表第7.4.1款执行。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站上发布。招标公告内容以广东省招标投标监管网发布内容为准。

8.联系方式

招标人：江门市先进制造业江沙示范园区投资有限公司

联系人：杨工

电  话：0750-3598385

招标代理：广东远东招标代理有限公司

联系人：刘工

电话：0750-3315616

监督部门：江门市蓬江区建设工程招标投标管理中心

电    话：0750-3167326

2022年12月27日