滨江新区7#写字楼装修工程（一期）设计施工总承包招标公告

滨江新区7#写字楼装修工程（一期）设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目滨江新区7#写字楼装修工程（一期）已由江门市蓬江区发展和改革局以2307-440703-04-05-254723 批准备案，投资项目统一代码为2307-440703-04-05-254723 ，招标人为江门市滨江实业开发投资有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设规模：滨江新区7#写字楼装修工程（一期）拟实施区域为该大楼第5层、第10层以及第21层等，建筑面积约6708.14平方米，装修面积共约5125.8平方米。

2.2项目估算总投资：653.00万元，其中建筑安装工程费估算金额561.75万元。

2.3总工期：99个日历天，其中设计工期24个日历天，施工工期75个日历天。

2.4招标范围：完成本项目的设计施工总承包工作，包括但不限于下列的工作内容 :

（1）工程设计服务内容： 包括但不限于方案设计（应进行多方案择优比选，含工程估算编制）、方案评审、施工图设计及后期现场配合、配合编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）、协助第三方审查、协助报批报建、设计总体管理等。     

1）设计内容包括但不限于装修、电气、暖通、给排水、智能化等；

2） 由厂家或施工总承包单位负责二次深化设计工作内容，承包人须予以协助；

3）协助报批报建工作，按照江门市及相关规定所要求协助办理项目前期所有报批报建工作，包括不限于规划设计方案报批、施工图设计报批；

4）负责与发包人沟通规划设计方案，向发包人解释说明项目设计意图、设计标准、规范规定等；

5）设计配套服务：至工程竣工备案验收全过程配合服务，包括但不限于配合发包人报批报建、现场指导施工等配套服务；

6）协助其他与本项目有关的设计工作。

（2）施工部分承包范围，包括但不限于下列的工作内容 : 工程图纸设计范围内的所有工程内容、竣工图编制）、工程竣工验收，工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。

2.5招标内容：设计施工总承包招标

2.6招标方式：公开招标

2.7建设地点：江门市蓬江区棠下镇华盛路289号滨江盛悦华府7栋

2.8工程质量要求：

（1）设计要求的质量标准：设计成果的深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》；按国家、省或行业现行的工程设计准则和相关规范要求，满足发包人的功能需求，并通过发包人及有关部门或专业机构的审查。

（2）施工质量要求：符合设计图纸的要求、现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，达到合格并一次性通过验收。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

1）设计：具备行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；或工程设计建筑行业设计乙级或以上；或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质；或建筑工程设计事务所资质；或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质（备注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按建市〔2016〕261号文《住房和城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》的相关规定执行）。

2）施工：具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备 、资金等方面具备相应的履约能力。

投标人的企业资质按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）执行。

工程总承包项目经理的资格要求：具备相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、或勘察设计注册工程师、或建筑工程二级（或以上）注册建造师、或建筑工程注册监理工程师、或建筑工程专业或与本专业相近的高级工程师职称及以上资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人）

施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业二级（或以上）建造师注册证书，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师资格。

拟派人员提供一级建造师注册证书、一级注册建筑师证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）和《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）执行。

3.2本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须为承接施工任务的单位。（2）联合体各方应签订有效的联合体协议书，联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作、权利和责任。（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力。（4）联合体全体成员不超过2个（含2个）。

3.3根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

3.4根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

3.5投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3.6投标人拟派出的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。

3.7取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于招标公告规定时间内，在广东省公共资源交易平台上获取招标文件等资料,网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

4.2获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过电子交易系统网上办理，具体操作办法详见《江门市建设工程交易平台投标企业操作手册》。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件在规定时间递交，递交地点为江门市公共资源交易中心（江门市堤西路88号三楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.其他时间要求

投标保证金允许使用银行转账、银行保函、保证保险、第三方担保公司担保保函等形式。

招标项目其他要求： /

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，招标公告内容以广东省招标投标监管网发布内容为准。

8.联系方式

招标人：江门市滨江实业开发投资有限公司       招标代理机构：广东同益达工程顾问有限公司

联系人：许小姐                               联系人：梁工

电  话：0750-3283765                       电话：0750-375100