江门市JCR2018-100（江海04）、JCR2018-101（江海05）、JCR2018-102（江海06）号国有建设用地使用权 网上挂牌出让公告 受江门市江海区国土资源和环境保护局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江海区JCR2018-100（江海04）、JCR2018-101（江海05）、JCR2018-102（江海06）号三幅国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和相关指标要求：（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元） 编号 JCR2018-100（江海04） JCR2018-101（江海05） JCR2018-102（江海06） 宗地坐落 高新区43号地云沁路与规划七路东南侧地块 高新区43号地云沁路与规划七路西南侧地块 高新区43号地云沁路南侧地块 土地用途 工业用地 工业用地 工业用地 出让面积 13437.54平方米 32823.03平方米 18004.02平方米 土地使用年限 50年 50年 50年 规 划 条 件 容积率 2.0～3.5 2.0～3.5 2.0～3.5 绿地率 5%～20% 5%～20% 5%～20% 建筑密度 40%～70% 40%～70% 40%～70% 投资强度 ≥667万元/亩 ≥1060万元/亩 ≥650万元/亩 用地创税率 ≥30万元/亩/年 ≥40万元/亩/年 ≥35万元/亩/年 产业类型 电子专用设备制造 通讯设备制造 计算机应用电子设备电子信息智能终端 起始价 706万元 1724万元 946万元 保证金 353万元 862万元 473万元 最低增价幅度 20万元 50万元 20万元 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。JCR2018-100（江海04）号竞买申请人或其控股公司须持有“知识产权管理体系认证证书”。JCR2018-102（江海06）号竞买申请人或其控股公司须具有“国家高新技术企业”称号，并拥有“知识产权管理体系认证证书”。 三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见江门市公共资源交易网（http://zyjy.jiangmen.gov.cn/）。申请人可在以上网站下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《数字证书申请指南及客户端安装视频》、《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料，有意竞买者请认真阅读。 四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。 五、时间安排： 1.公告时间：2018年7月31日至2018年8月19日； 2.竞买申请时间：2018年8月20日至2018年8月29日16时； 3.缴交保证金时间：2018年8月20日至2018年8月29日17时； 4.网上挂牌（网上报价）时间：2018年8月20日至2018年9月3日10时； 5.限时竞价时间：2018年9月3日10时起。 六、本次土地使用权网上挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：赵小姐，0750-3509207；李小姐，0750-3509002。 江门市公共资源交易中心 2018年7月31日
项目附件公示：
JCR2018-102(江海06）：