江门市JCR2018-188（江海13）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

江门市JCR2018-188（江海13）号国有建设
用地使用权网上挂牌出让公告

受江海区国土资源和环境保护局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-188（江海13）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JCR2018-188（江海13）号地位于高新区17号地连海路东侧地块；用途为零售商业（加油加气站）用地；出让建设用地面积5948.56平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：自土地移交日起计40年。

（二）规划指标及其他要求：按江规高设字〔2018〕14号文要求执行。容积率:≤1.0；计算容积率总建筑面积：≤5949㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥20%。公共厕所：≥60平方米。竞得人取得土地后自行负责办理《成品油零售经营批准证书》。

（三）本宗地挂牌起始价：1606万元；竞买保证金：803万元；最低增价幅度：50万元/次。

二、竞买人资格要求：

（一）1、凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。2、竞买申请人须持有广东省经济和信息化委员会、江门市经济和信息化局及江门市江海区经济和科技促进局关于地块规划点规划确认的批复，并凭上述文件办理申请竞买手续。

（二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非江门市区注册的公司，取得该土地使用权后，须在高新区（江海区）设立独立核算公司和办理工商、税务登记。

三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。

四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2018年11月2日至2018年11月21日；

（二）竞买申请时间：2018年11月22日至2018年12月3日16时；

（三）缴交保证金时间：2018年11月22日至2018年12月3日17时；

（四）网上挂牌（网上报价）时间：2018年11月22日至2018年12月6日10时；

（五）限时竞价时间：2018年12月6日10时起。

六、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：赵小姐，0750-3509207；李小姐，0750-3509002。

江门市公共资源交易中心

2018年11月2日