江门市JZR2018-9（蓬江01）号国有 建设用地使用权网上挂牌转让公告

江门市JZR2018-9（蓬江01）号国有 建设用地使用权网上挂牌转让公告

受江海区人民法院委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式转让江门市JZR2018-9（蓬江01）号国有建设用地使用权及地上临建物，现就有关事项公告如下：

一、挂牌转让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JZR2018-9（蓬江01）号地位于江门市潮连半边山地段，土地使用权面积：40009.20平方米，国有土地使用证号：江国用（2004）第201512号，土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地，使用权类型：出让，土地使用年限至2063年12月31日；地上建有6项临建物，均没有确权，建筑面积共598.11平方米。

（二）规划指标：根据江规设字[2009]27号规划意见及江规复[2018]818号规划意见复函：该地块规划为一类居住用地，计算容积率建筑面积≥60016平方米，≤80022平方米，其中商业建筑≤16004平方米。

（三）其他要求：经核查，该地块属闲置用地，另需征缴土地闲置费32000元。其他有关土地过户所设的全部税费（包括但不限于税费、契费及已挂牌交易地块有关的一切欠费，按税务部门合计金额为准）、土地闲置费等全部税、费、金由竞得人承担，并于签订成交确认书之日起七日内付清。

（四）本宗地挂牌起始价：15411.4075万元（其中土地使用权为15403.5421万元；地上临建物为7.8654万元）；竞买保证金：3000万元；最低增价幅度：50万元/次。溢价部分计入土地及地上临建物按比例进行分摊。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次网上挂牌转让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次转让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。

四、本次土地使用权网上挂牌转让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2018年12月15日至2018年12月29日；

（二）竞买申请时间：2018年12月15日至2018年12月29日15时；

（三）缴交保证金时间：2018年12月15日至2018年12月29日15时；

（四）网上挂牌（网上报价）时间：2018年12月15日至2018年12月29日16时；

（五）限时竞价时间：2018年12月29日16时起。

六、本次土地使用权网上挂牌转让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：赵小姐，0750-3509207；林先生，0750-3509212。

江门市公共资源交易中心

2018年12月15日