江门市JCR2019-14（蓬江02）、JCR2019-15（蓬江03）、JCR2019-16（蓬江04）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-14（蓬江02）、JCR2019-15（蓬江03）、JCR2019-16（蓬江04）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2019-14（蓬江02） JCR2019-15(蓬江03) JCR2019-16 (蓬江04) 宗地坐落 蓬江区杜阮镇松岭村东木山地段 蓬江区棠下镇金桐路与桐乐路交汇处西北侧地段 蓬江区棠下镇仁和路东北侧、三堡路西北侧地段 建设用地面积 10154.15平方米 16377.88平方米 17366.63 平方米 土地用途 工业用地 工业用地 工业用地 产业类型 橡胶和塑料制品业 摩托车、汽车零部件及配件制造项目 环境保护专用设备制造 土地使用年限 50年 50年 50年 规规划指标 规划依据 江规设字〔2017〕28号 江规蓬设字〔2018〕47 号 江规蓬设字〔2019〕1号 容积率 1.0～2.5 1.0～3.5 1.0～2.5 计算容积率建筑面积 10154～25385平方米 16380～57330平方米 17369～43423平方米 属地缴纳税收 不低于50万元/亩/年 不低于30万元/亩/年 不低于30万元/亩/年 项目投资强度 ≥300万元/亩 ≥400万元/亩 ≥400万元/亩 起始价 579万元 953万元 1069万元 竞买保证金 174万元 286万元 321万元 最低增价幅度 10万元/次 20万元/次 20万元/次 其他出让要求 JCR2019-14（蓬江02）号地竞得人与出让人签订出让合同时，须提供与当地政府签订的承诺书，承诺内容如下：自竞拍成交确认之日起，在杜阮镇连续三年（含当年）每年纳税800万元以上。如未能兑现承诺的，出让人无偿收回出让地块使用权及地块内一切构建物。 二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请；竞得人如非江门市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在蓬江区设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。 四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2019年2月3日至2019年2月24日； （二）竞买申请时间：2019年2月25日至2019年3月6日16时； （三）缴交保证金时间：2019年2月25日至2019年3月6日17时； （四）网上挂牌（网上报价）时间：2019年2月25日至2019年3月11日11时； （五）限时竞价时间：2019年3月11日11时起。 六、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。业务咨询地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼5号窗口。网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：赵小姐，0750-3509207；林先生，0750-3509212。 江门市公共资源交易中心 2019年2月3日
项目附件公示：
JCR2019-14（蓬江02）：
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JCR2019-16（蓬江04）：