江门市JZR2019-1（蓬江01）号国有建设用地使用权网上挂牌转让公告 受蓬江区人民法院委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式转让江门市JZR2019-1（蓬江01）号国有建设用地使用权及地上临建物，现就有关事项公告如下： 一、挂牌转让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）江门市JZR2019-1（蓬江01）号地位于江门市潮连半边山地段，土地使用权面积：40009.20平方米，国有土地使用证号：江国用（2004）第201512号，土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地，使用权类型：出让，土地使用年限至2063年12月31日；地上建有6项临建物，均没有确权，建筑面积共598.11平方米。 （二）规划指标：根据江规复[2018]818号规划意见复函及江规设字[2009]27号规划意见：该地块规划为一类居住用地，计算容积率建筑面积≥60016平方米，≤80022平方米，其中商业建筑≤16004平方米。 （三）其他要求：1.竞得人须承担该宗地原欠缴费用110.7万元，在法院处置该宗地时，竞得人必须缴清该费用；2.其他有关土地过户所涉及的全部税费（包括但不限于税费、契税及与挂牌交易地块有关的一切欠费，按税务部门核计金额为准）、费、金，并于签订成交确认书之日起七日内由竞得人付清；3.挂牌成交后，过户手续由竞得人自行办理；4.6项地上临建物没有报建手续，没有权属证明，挂牌成交后，法院对该部分临建物依法不予裁定确认其权属，因此，竞得人需对该部分临建物的权利义务风险具备清醒的认识。 （四）本宗地挂牌起始价：15411.4075万元（其中土地使用权为15403.5421万元；地上临建物为7.8654万元）；竞买保证金：1500万元；最低增价幅度：50万元/次。增值部分计入土地及地上临建物按比例进行分摊。 二、竞买人资格要求： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。 三、本次网上挂牌转让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌转让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2019年6月14日至2019年7月15日； （二）竞买申请时间：2019年6月14日至2019年7月15日16时； （三）交纳保证金时间：2019年6月14日至2019年7月15日17时； （四）网上挂牌报价时间：2019年6月14日至2019年7月16日10时； （五）网上限时竞价时间：2019年7月16日10时起。 六、本次网上挂牌转让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3509028；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：赵小姐，0750-3509207；林先生，0750-3509212。 江门市公共资源交易中心 2019年6月14日
项目附件公示：
JZR2019-1（蓬江01）：