江门市JCR2019-146（江海15）、JCR2019-147（江海16）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-146（江海15）、JCR2019-147（江海16）号两幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2019-146（江海15） JCR2019-147（江海16） 宗地坐落 高新区16号地连海路西侧地块三 高新区16号地连海路西侧地块二 建设用地面积 16666.14平方米 23200.16平方米 土地用途 工业用地 工业用地 土地使用年限 自土地移交日起计50年 自土地移交日起计50年 规划指标 规划依据 江海规划条件〔2019〕18号 江海规划条件〔2019〕17号 容积率 2.0-3.5 2.0-3.5 建筑密度 40%-70% 40%-70% 绿地率 5%-20% 5%-20% 项目建筑面积 33334—58334平方米 46410—81217平方米 投资强度 ≥650万元/亩 ≥1000万元/亩 用地创税率 ≥35万元/亩\u00B7年 ≥45万元/亩\u00B7年 产业类型 计算器及货币专用设备制造 通信系统设备制造 起始价 879万元 1242万元 竞买保证金 264万元 373万元 最低增价幅度 30万元/次 50万元/次 二、（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非江门市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在高新区（江海区）设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 （二）凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。 （三）JCR2019-146（江海15）的竞买申请人或其控股公司须具有“国家高新技术企业”称号，并拥有“知识产权管理体系认证证书”。竞买申请人或其控股公司应从事计算器及货币专用设备行业5年以上。竞买申请人或其控股公司须具有发明专利证书，并拥有实用专利证书10项或以上，计算机软件著作权登记证书5项或以上。 （四）JCR2019-147（江海16）的竞买申请人或其控股公司须具有“国家高新技术企业”称号，并拥有“质量管理体系认证证书”、“环境管理体系认证证书”；竞买申请人或其控股公司须从事通信系统设备制造行业15年以上。竞买申请人或其控股公司须具有发明专利证书，并拥有实用专利证书20项或以上，计算机软件著作权登记证书5项或以上。 三、上述项目用地不能分割办证，项目整体竣工之前不得以任何形式转让土地。 四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 六、时间安排： （一）公告时间：2019年11月8日至2019年11月27日； （二）竞买申请时间：2019年11月28日至2019年12月9日16时； （三）交纳保证金时间：2019年11月28日至2019年12月9日17时； （四）网上挂牌报价时间：2019年11月28日至2019年12月12日10时； （五）网上限时竞价时间：2019年12月12日10时起。 七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3509028；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：赵小姐，0750-3509207；李小姐，0750-3509002。 江门市公共资源交易中心 2019年11月8日
项目附件公示：
JCR2019-146(江海15）：
JCR2019-147(江海16）：