江门市JCR2020-91(江海08)和JCR2020-92(江海09)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2020-91(江海08)和JCR2020-92(江海09)号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2020-91（江海08） JCR2020-92(江海09) 宗地坐落 高新区46号地沙津横工业园南侧地块 高新区46号清澜路南侧地块 建设用地面积 22114.02平方米 21337.14平方米 土地用途 工业用地 工业用地 土地使用年限 50年 50年 规划指标 严格按《高新区46号地沙津横工业园南侧地块规划条件》（江海规划条件〔2020〕9号）文件要求执行。地块容积率2.0-3.5，地上新建总建筑面积44238-77416平方米。行政办公及生活配套设施用地：不大于建设用地的7%，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。建筑密度：40%—70%；绿地率：5%—20%。 严格按《高新区46号地清澜路南侧地块规划条件》（江海规划条件〔2020〕12号）文件要求执行。地块容积率2.0-3.5，地上新建总建筑面积42722-74763平方米。行政办公及生活配套设施用地：不大于建设用地的7%，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。建筑密度：40%—70%；绿地率：5%—20%。 产业类型 显示器件制造项目 半导体照明器件制造项目 投资强度 ≥1300万元/亩 ≥1400万元/亩 用地创税率 ≥80万元/亩\u00B7年 ≥60万元/亩\u00B7年 起始价 1659万元 1603万元 竞买保证金 498万元 481万元 最低增价幅度 50万元/次 50万元/次 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非江海区注册的公司的，自取得该土地使用权3个月内，须在江海区设立独立核算的法人公司，并进行税务登记及统计备案。JCR2020-91(江海08)：竞买人须从事显示器件制造行业且持续经营10年以上，具有“国家高新技术企业”称号，具有省级或省级以上“工程技术研究中心”称号；须具有质量管理体系认证和环境管理体系认证；具有发明专利或实用新型等授权证书20项或以上。JCR2020-92(江海09)：竞买申请人（含全资子公司）须从事半导体照明器件制造行业且持续经营10年以上，具有“国家高新技术企业”称号，须具有“质量管理体系认证”，具有发明专利或实用新型等授权证书30项或以上; 2018年、2019年每年缴纳税收1500万元以上。 凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2020年6月12日至2020年7月1日； （二）竞买申请时间：2020年7月2日至2020年7月13日16时； （三）交纳保证金时间：2020年7月2日至2020年7月13日17时； （四）网上挂牌报价时间：2020年7月2日至2020年7月16日10时； （五）网上限时竞价时间：2020年7月16日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；出让方咨询：0750-3863330；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；交易业务咨询：赵小姐，0750-3509207；李小姐，0750-3509002。 江门市公共资源交易中心 2020年6月12日
项目附件公示：
JCR2020-91(江海08）：
JCR2020-92(江海09）：