江门市JCR2020-194（蓬江23）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

江门市JCR2020-194（蓬江23）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2020-194（蓬江23）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JCR2020-194（蓬江23）号地位于蓬江区棠下镇西棠花园以西、天乡村马财钱山（土名）地段；用途为商服用地；出让建设用地面积5114.38平方米，地上已建有建构筑物建筑面积2292平方米（具体以测绘面积为准）,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：商服40年，自交地（签订交地确认书）之日起计。

（二）规划指标及其他：按江自然资（蓬江）设字〔2020〕3号文要求执行，地块建设、使用相关要求：保留现状建筑（对北侧不符合使用功能要求的建筑进行内部整改），并完善相关许可手续后方可投入使用。不得新建、扩建和加建建筑物。地上已建有的建构筑物，由竞得人负责完善相关许可手续，其相关费用由竞得人自行承担。

（三）本宗地挂牌起始价：1602万元；竞买保证金：481万元；最低增价幅度：50万元/次。

二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非江门市区注册的，取得该土地使用权后，须在蓬江区设立独立核算公司和办理工商、税务登记。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2020年11月17日至2020年12月6日；

（二）竞买申请时间：2020年12月7日至2020年12月16日16时；

（三）交纳保证金时间：2020年12月7日至2020年12月16日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2020年12月7日至2020年12月21日12时；

（五）网上限时竞价时间：2020年12月21日12时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：赵小姐，0750-3509207；林先生，0750-3509212。蓬江区自然资源局咨询：0750-3103302。

江门市公共资源交易中心

2020年11月17日