江门市JCR2022-222(蓬江33)、JCR2022-223(蓬江34)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

发布时间: 2022-11-30 08:42:19   作者:管理员   来源: 管理员   浏览次数:
摘要: 江门市JCR2022-222(蓬江33)、JCR2022-223(蓬江34)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

  

江门市JCR2022-222(蓬江33)、JCR2022-223(蓬江34)号国有建设用地使用权网上挂牌补充公告

接委托方江门市自然资源局通知,现更新JCR2022-222(蓬江33)、JCR2022-223(蓬江34)出让公告内容如下:JCR2022-222(蓬江33)号地项目产业类型更正为:“环保包装材料(食品级环保包装)”;JCR2022-223(蓬江34)号地项目产业类型更正为:“塑料制品(食品级塑料制品)”,挂牌文件《国有建设用地出让合同(样本)》也相应更新,原《出让公告》及《出让须知》的其他内容不变。

特此公告

江门市公共资源交易中心

2022年11月30日

江门市JCR2022-222(蓬江33)JCR2022-223(蓬江34)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受江门市自然资源局委托,江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2022-222(蓬江33)、JCR2022-223(蓬江34)号两宗地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):

编号

JCR2022-222(蓬江33)

JCR2022-223(蓬江34)

宗地坐落

蓬江区棠下镇三堡村沙海水河北侧、规划二路(暂命名)东侧地段(蓬江区2022年度7号A地块)

蓬江区棠下镇三堡村沙海水河与规划六路(暂命名)交汇处西侧地段地块(蓬江区2022年度7号B地块)

建设用地面积

54642.11平方米

41166.83平方米

土地用途

工业用地

工业用地

土地使用年限

50年,自土地移交之日起计

50年,自土地移交之日起计

规划指标

规划依据

江自然资(蓬江)设字

〔2022〕13号

江自然资(蓬江)设字

〔2022〕29号

容积率

2.0~3.5

2.0~3.5

计容建筑面积

109284~191247平方米

82334~144085平方米

项目产业类型

塑料制品(食品级塑料制品)

环保包装材料(食品级环保包装)

项目投资强度

不得低于500万元/亩

不得低于500万元/亩

达产当年的

预期产值

自取得建设用地后的第5年(含第5年)达产,达产当年的产值不得低于6.5亿元

自取得建设用地后的第5年(含第5年)达产,达产当年的产值不得低于6.5亿元

用地创税率

项目投产后第二年至达产前,每年用地创税率达到20万元/亩以上。

项目投产后第二年至达产前,每年用地创税率达到20万元/亩以上。

达产后的

纳税额

达产后连续5年的年纳税额不低于4100万元

达产后连续5年的年纳税额不低于3100万元

起始价

3334万元

2512万元

竞买保证金

1001万元

754万元

最低增价幅度

30万元/次

30万元/次

其他要求:上述两宗地块竞得人自签订《成交确认书》后,在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前,均须与江门市蓬江区棠下镇人民政府签订《江门市蓬江区项目投资协议书》,并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交确认书》后不能与江门市蓬江区棠下镇人民政府签订《江门市蓬江区项目投资协议书》,出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。其他出让要求详见本次出让须知。

二、竞买人资格要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非蓬江区注册的公司的,须自取得该宗土地使用权3个月内在蓬江区设立独立核算的法人公司,并进行税务登记及统计备案。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在广东省公共资源交易平台(江门市)下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上系统注册,并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。

五、时间安排:

(一)公告时间:2022年11月22日至2022年12月11日;

(二)竞买申请时间:2022年12月12日至2022年12月21日16时;

(三)交纳保证金时间:2022年12月12日至2022年12月21日17时;

(四)网上挂牌报价时间:2022年12月12日至2022年12月26日11时;

(五)网上限时竞价时间:2022年12月26日11时起。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:江门市蓬江区堤西路88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询:0750-3412454;网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:赵小姐,0750-3509207;林先生,0750-3509212;市自然资源局咨询电话:0750-3291770。

江门市公共资源交易中心

2022年11月22日

项目附件公示:

JCR2022-222(蓬江33):

宗地图.pdf 江门市蓬江区2022年度7号A地块规划条件附图.pdf 江门市蓬江区2022年度7号A地块规划条件文本.pdf 江门市蓬江区项目投资协议书.pdf A地块国有建设用地使用权出让合同(样本) - 更新行业类别.pdf 地块照片1.JPG 地块照片2.JPG 地块照片3.JPG 位置示意图.png 土地系统--竞买人操作手册20221008.docx 须知(JCR2022-222(蓬江33))454882808909421079.doc

JCR2022-223(蓬江34):

宗地图.pdf 江门市蓬江区2022年度7号B地块规划条件附图.pdf 江门市蓬江区2022年度7号B地块规划条件文本.pdf 江门市蓬江区项目投资协议书.pdf B地块国有建设用地使用权出让合同(样本) - 更新行业类别.pdf 土地系统--竞买人操作手册20221008.docx 地块照片1.JPG 地块照片2.JPG 地块照片3.JPG 位置示意图.png 须知(JCR2022-223(蓬江34))1742755101868790863.doc