江门市JCR2023-89（江海09）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

江门市JCR2023-89（江海09）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2023-89（江海09）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JCR2023-89（江海09）号地位于江门市江海区流沙围胜利南路与新科路交叉口西南侧地块；用途为零售商业用地（加油加气站用地）；出让建设用地面积7364平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：40年，起计日为交地确认书确定的交地日。

（二）规划指标及其他要求：竞得人必须严格按江自然资设字〔2023〕3号要求执行。其中：地块容积率≤1；计算容积率建筑面积：≤7364平方米。竞得人须严格按要求进行公共设施配套建设及开发建设，其中道路、绿化隔离带建成后无偿移交给政府。开发投资总额不小于1104.6万元。

（三）本宗地挂牌起始价：2789万元；竞买保证金：558万元；最低增价幅度：30万元/次。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在上述系统注册，并通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2023年6月22日至2023年7月11日；

（二）竞买申请时间：2023年7月12日至2023年7月24日17时；

（三）交纳保证金时间：2023年7月12日至2023年7月25日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2023年7月12日至2023年7月26日10时；

（五）网上限时竞价时间：2023年7月26日10时起。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509004；业务咨询：0750-3509187，3509207；市自然资源局咨询电话：0750-3863617。

江门市公共资源交易中心

2023年6月22日