江门市JCR2023-174（蓬江22）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

江门市JCR2023-174（蓬江22）号国有建设用地使用权网上挂牌补充公告

接委托方江门市自然资源局通知，现对JCR2023-174（蓬江22）号国有建设用地使用权网上挂牌出让时间安排调整如下：

（一）公告时间：顺延至2023年11月27日；

（二）竞买申请时间：2023年11月28日至2023年12月10日17时；

（三）交纳保证金时间：2023年11月28日至2023年12月11日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2023年11月28日至2023年12月12日9时；

（五）网上限时竞价时间：2023年12月12日9时起。

原《出让公告》及《出让须知》的其他内容不变。

特此公告

江门市公共资源交易中心

2023年11月8日

江门市JCR2023-174（蓬江22）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2023-174（蓬江22）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

（一）江门市JCR2023-174（蓬江22）号地位于江门市蓬江区群福路北侧、福泉奥林匹克学校东侧，用途为商服用地；出让建设用地面积8337.81平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：商服用地40年，起计日为交地确认书确定的交地日。

（二）规划条件：按江自然资设字〔2023〕8号文要求执行，其中：容积率≤1.5；计算容积率总建筑面积：12506平方米，建筑密度(%)≤50，绿化率(%)≥20。

竞得人必须严格按规划条件要求进行公共设施配套建设及开发建设，其中配建道路无偿移交属地区政府指定单位，对公众开放使用。

（三）其他要求：

开发投资总额不低于3127万元（不包含地价款）

（四）本宗地挂牌起始价：2200万元；竞买保证金：440万元；最低增价幅度：50万元/次。

二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施。竞买申请人须在广东省公共资源交易平台（江门市）注册账户，通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书，进入江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统才能参与网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2023年11月7日至2023年11月26日；

（二）竞买申请时间：2023年11月27日至2023年12月7日17时；

（三）交纳保证金时间：2023年11月27日至2023年12月8日17时；

（四）网上挂牌报价时间：2023年11月27日至2023年12月11日9时；

（五）网上限时竞价时间：2023年12月11日9时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509004；业务咨询：0750-3509189，3509207；市自然资源局咨询电话：0750-3863617。

江门市公共资源交易中心

2023年11月7日