江门承接产业有序转移主平台工业新城生产服务中心工程-商务综合楼（一期）设计招标公告

投资项目代码

2505-440781-17-01-910397

投资项目名称

江门承接产业有序转移主平台工业新城生产服务中心工程-商务综合楼（一期）

招标项目名称

江门承接产业有序转移主平台工业新城生产服务中心工程-商务综合楼（一期）设计

标段（包）名称

江门承接产业有序转移主平台工业新城生产服务中心工程-商务综合楼（一期）设计

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市台山市大江镇陈宜禧路与福安路平交口东南侧

资金来源

政府统筹

资金来源构成

政府统筹

招标范围及规模

招标范围：包括但不限于所有建设内容相关的方案设计、初步设计、设计概算编制、施工造价控制、施工图设计（含修编、现场指导与监督、施工配合、现场服务等相关服务）。

规模：项目总用地面积约5900㎡(折合8.85亩)，容积率3.22，绿化面积约1475㎡ 建筑高度65.20m。拟新建一栋地上16 层建筑，总建筑面积约20200㎡。其中商业配套约1000㎡，企业配套用房17000㎡，产业配套用房1000㎡，地上架空层1200㎡。1 层为商业配套用房、住宿用房大堂、地上架空层，建筑面积约2250㎡；2 层为企业配套用房、高端餐厅，建筑面积约 1700㎡；3 层为企业配套用房、休闲空间，建筑面积约1400㎡；4 层为企业配套用房，建筑面积约800㎡；5-16 层为住宿及招待型住宿用房，建筑面积约14050㎡。项目同步实施室外及配套工程，包括道路及广场工程、室外管网工程、景观绿化工程、室外泛光照明及亮化工程、标识系统。项目配设44个地上停车位。

招标内容

设计招标

工期（交货期）

90日历天（不含审批时间）

最高投标限价

2215000.00元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.资质条件：具备工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业设计甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑工程设计事务所资质。

2.项目负责人资格：具备一级注册建筑师注册证，且注册执业单位为本单位。

备注：1）拟派人员提供一级注册建筑师证书的，按照《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子 注册证书工作的通知》（注建[2021]2 号）执行，一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。2）项目负责人须提供在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险证明的复印件（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2025年4月至2025年6月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明）。

3.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

4.根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

5.投标人不属于信用中国“专项查询”之“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）。

6.取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

1. 广东省公共资源交易平台上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

2. 获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过电子招标投标交易平台网上办理，具体操作办法登陆广东省公共资源交易网站详见《江门市建设工程交易平台投标企业操作手册》。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年7月25日

17时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2025年8月15日 9时00分

递交资格预审/投标文件截止时间

2025年8月15日

9时30分

资格预审/投标文件递交方式

投标文件递交截止时间前递交至江门市公共资源交易中心台山分中心（地址：江门市台山市台城德政路58号新行政服务中心大楼五楼）。

开标时间

2025年8月15日

9时30分

开标地点

江门市公共资源交易中心台山分中心（地址：江门市台山市台城德政路58号新行政服务中心大楼五楼）。

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

台山市政府投资工程建设管理中心

联系地址

台山市台城石化路28号4楼

招标人联系人

樊先生

联系电话

0750-5550027

招标代理机构

圣弘建设股份有限公司

联系地址

江门市蓬江区江门大道898号科创公园5栋906室

招标代理联系人

莫工

联系电话

0750-3538838

招标监督机构

台山市住房和城乡建设局

联系电话

0750-5525858

其他依法应当载明的内容

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台(江门市)网站上发布。内容以广东省招标投标监管网发布内容为准，可点击http://zbtb.gd.gov.cn/#/index查看。