江门市JCR2018-207（台山36）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受台山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心以网上公开挂牌方式出让JCR2018-207（台山36）号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）地块基本情况：江门市JCR2018-207（台山36）号地块位于台山市水步镇映湖路5号；出让面积：24172.09平方米，土地用途：教育科研用地，土地使用权年限：50年，自签订土地出让合同之日起计算。 （二）规划指标要求：用地性质：教育科研用地（A3）,建筑密度：≤30%；容积率：>1.0且≤2.0；计算容积率建筑面积：不大于48344.18平方米；绿地率：≥30%；建筑高度控制：≤40米；其他规划布局及相关要求详见台规条件[2018]127号。 （三）产业布局要求：拟发展“高性能有色金属及合金材料”的研发项目，须为国家鼓励类或允许类产业，符合台山市投资准入负面清单；单位工业增加值能耗≤0.12吨标准煤/万元。 （四）地块投资强度和创税能力：项目投资强度不低于250万元/亩，投资额不低于9000万元，每亩创税额≥15万元/年。 （五）出让起始价为908万元，竞买履约保证金为182万元，最低增价幅度为19万元/次。 二、竞买申请人资格：1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买，不接受联合竞买。申请人须在台山市辖区内进行商事登记并以一般纳税人进行税务登记注册和统计备案。2、竞买申请人须具有“国家高新技术企业”称号，并设有市级以上工程技术研究中心，且拥有不少于5个实用新型发明专利（以中国人民共和国国家知识产权局颁发的证书为准）。 三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见江门公共资源交易网（http://zyjy.jiangmen.gov.cn/）。申请人可在以上网站下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》,《数字证书申请指南及客户端安装视频》,《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料，有意竞买者请认真阅读。 四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。 五、时间安排： 1、公告时间：2018年11月30日至2018年12月19日； 2、竞买申请时间：2018年12月20日至2019年12月29日16时； 3、缴交保证金时间：2018年12月20日至2018年12月29日17时； 4、网上挂牌（网上报价）时间：2018年12月20日至2019年1月4日10时； 5、限时竞价时间：2019年1月4日10时起。 六、本次土地使用权网上挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。 七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：台山市台城环市中路1号A座2楼（新宁市场2楼）业务受理窗口。业务咨询: 容小姐、陈小姐，0750-5559631、5559171；网上交易系统操作咨询：张先生，0750-3509022。 本公告同时在中国土地市场网（http://www.landchina.com）发布。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2018年11月30日 更正公告 我中心于2018年11月30日在《江门日报》及江门公共资源交易网发布了《江门市JCR2018-207（台山36）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》，因公告内容“竞买申请时间”有误，现更正为：“2、竞买申请时间：2018年12月20日至2018年12月29日16时；”，其他内容不变。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心
特此公告
2018年11月30日
项目附件公示：
JCR2018-207（台山36）：