江门市JCR2018-211（台山38）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受台山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心以网上公开挂牌方式出让JCR2018-211（台山38）号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）地块基本情况：江门市JCR2018-211（台山38）号地块位于台山市大江镇江南大道88号之一；出让面积：4201.83平方米，土地用途：工业用地，土地使用权年限：50年，自签订土地出让合同之日起计算。 （二）规划指标要求：用地性质：工业用地（M）,建筑密度：≥40%；容积率：≥1.0（计容建筑面积不小于4201.83平方米）；建筑层数：不限；绿地率：20%；其他规划布局及相关要求详见台规条件[2018]108号。 （三）产业布局要求：拟发展“制造电机、电器、机电产品”项目，须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合台山市投资准入负面清单。 （四）环保要求：必须符合国家的有关产业政策和环保法律法规，须编制建设项目环境影响评价文件，并报环保部门审批同意。 （五）投资强度和创税能力：项目投资强度200万元/亩，备案投资额不低于1200万元，每亩创税额>50万元/年。 （六）出让起始价为158万元，竞买履约保证金为32万元，最低增价幅度为4万元/次。 二、竞买申请人资格：1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买。申请人须在台山市辖区范围内进行商事登记并以一般纳税人进行税务登记注册和统计备案，不接受联合竞买申请。2、竞买申请人或者其股东的控股公司须具有“高新技术企业”称号。 三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见江门公共资源交易网（http://zyjy.jiangmen.gov.cn/）。申请人可在以上网站下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》,《数字证书申请指南及客户端安装视频》,《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料，有意竞买者请认真阅读。 四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。 五、时间安排： 1、公告时间：2018年12月13日至2019年1月1日； 2、竞买申请时间：2019年1月2日至2019年1月11日16时； 3、缴交保证金时间：2019年1月2日至2019年1月11日17时； 4、网上挂牌（网上报价）时间：2019年1月2日至2019年1月16日10时； 5、限时竞价时间：2019年1月16日10时起。 六、本次土地使用权网上挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。 七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：台山市台城环市中路1号A座2楼（新宁市场2楼）业务受理窗口。业务咨询: 容小姐、陈小姐，0750-5559631、5559171；网上交易系统操作咨询：张先生，0750-3509022。 本公告同时在中国土地市场网（http://www.landchina.com）发布。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2018年12月13日
项目附件公示：
JCR2018-211（台山38）：