江门市JCR2019-47(台山06)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受台山市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-47(台山06)号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）江门市JCR2019-47(台山06)号地位于台山市大江镇福安西路1号；用途为工业用地；出让面积78485.47平方米，土地使用权年限：50年。 （二）规划指标：用地性质：工业用地（M）；建筑密度：35%-65%；容积率≥1.5；建筑层数：不限；绿地率：10%-20%，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；其他规划布局及相关要求详见台自然资条件[2019]9号。 （三）本宗地挂牌起始价为3140万元；竞买保证金为628万元；最低增价幅度为63万元/次。 二、竞买资格：1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买。申请人须在台山市辖区范围内进行商事登记并以一般纳税人进行税务登记注册和统计备案，不接受联合竞买申请。2、竞买申请人的控股公司或其关联公司或其实际控制人注册资本不低于2亿元，须在中华人民共和国范围内开发运营不少于10个产业园，截至2018年底已动工建筑面积不低于50万平方米（以建筑工程施工许可证为准）。3、竞得人竞得用地两年内引进不低于20家符合产业布局要求的规模以上企业，并在台山市辖区范围内注册投资；竞得人引进企业前，拟引进的企业和项目须经台山市工业新城管理委员会审核通过，并要求企业与台山市工业新城管理委员会签订《台山市工业新城项目投资协议书》，审核通过，签订协议后，符合土地转让条件的，方可办理转让、出租手续。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： 1、公告时间：2019年4月19日至2019年5月8日； 2、竞买申请时间：2019年5月9日至2019年5月20日16时； 3、缴交保证金时间：2019年5月9日至2019年5月20日17时； 4、网上挂牌报价时间：2019年5月9日至2019年5月23日10时； 5、网上限时竞价时间：2019年5月23日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面）业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3509028；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐、容小姐0750-5559631、5559171。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2019年4月19日
项目附件公示：
JCR2019-47(台山06)：