江门市JCR2019-106(台山13)号、JCR2019-107(台山14)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受台山市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-106(台山13)号、JCR2019-107(台山14)号两宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2019-106(台山13)号 JCR2019-107(台山14)号 宗地坐落 台山市四九镇长龙工业区凤山四路10号之一 台山市四九镇长龙工业区凤山四路17号 出让面积 26178.54平方米 27027.8平方米 土地用途 工业用地 工业用地 土地使用年限 50年 50年 产业布局要求 拟用于发展生物食品产业，须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合台山市投资准入负面清单。 拟用于发展生物食品产业，须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合台山市投资准入负面清单。 规划指标 规划依据 台规条件[2018]160号 台规条件[2018]159号 用地性质 工业用地（M） 工业用地（M） 容积率 ≥1.0 ≥1.0 计容建筑面积 不小于26178.54平方米 不小于27027.8平方米 建筑密度 ≥40% ≥40% 建筑层数 不限 不限 绿地率 10%-20% 10%-20% 投资强度 不低于200万元/亩 不低于200万元/亩 投资额 不低于7854万元 不低于8109万元 每亩创税额 ≥15万元/年 ≥15万元/年 起始价 982万元 1014万元 竞买保证金 197万元 203万元 最低增价幅度 20万元/次 21万元/次 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买，不接受联合体竞买申请。竞得人如非台山市注册的公司的，取得该土地使用权后，须在台山市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： 1、公告时间：2019年8月22日至2019年9月10日； 2、竞买申请时间：2019年9月11日至2019年9月23日16时； 3、交纳保证金时间：2019年9月11日至2019年9月23日17时； 4、网上挂牌报价时间：2019年9月11日至2019年9月26日10时； 5、网上限时竞价时间：2019年9月26日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面）业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3509028；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐、容小姐0750-5559631、5559171。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2019年8月22日
项目附件公示：
JCR2019-106(台山13)号：