江门市JCR2020-59 (台山08)号、JCR2020-60 (台山09)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受台山市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2020- 59(台山08)号、JCR2020-60 (台山09)号两宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2020-59 (台山08)号 JCR2020- 60(台山09)号 宗地坐落 台山市斗山镇农产品加工园六福州围6号 台山市斗山镇农产品加工园六福州围7号 出让面积 46160.72平方米 53738.90平方米 土地用途 工业用地 工业用地 土地使用年限 50年 50年 产业布局要求 项目符合广东省农产品加工示范区（江门台山）斗山园区的规划及入园条件，同时符合《江门市农产品冷链物流产业园建设规划（2020-2021年）》的产业布局。拟发展农产品加工业，须为国家鼓励类或允许类产业，并符合《市场准入负面清单（2019版）》。 项目符合广东省农产品加工示范区（江门台山）斗山园区的规划及入园条件，同时符合《江门市农产品冷链物流产业园建设规划（2020-2021年）》的产业布局。拟发展农产品加工业，须为国家鼓励类或允许类产业，并符合《市场准入负面清单（2019版）》。 规划指标 规划依据 台自然资条件[2020]13号 台自然资条件[2020]14号 用地性质 工业用地（M） 工业用地（M） 容积率 ≥1.0 ≥1.0 建筑密度 40%-60% 40%-60% 建筑高度 ≤40米 ≤40米 绿地率 10%-20% 10%-20% 投资强度 不低于200万元/亩 不低于200万元/亩 投资额 不低于13849万元 不低于16122万元 每亩创税额 ≥15万元/年 ≥15万元/年 起始价 1732万元 2016万元 竞买保证金 347万元 404万元 最低增价幅度 35万元/次 41万元/次 二、竞买申请人资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买，不接受联合竞买申请。竞得人如非台山市注册的公司，取得该土地使用权后，须在台山市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： 1、公告时间：2020年5月12日至2020年5月31日； 2、竞买申请时间：2020年6月1日至2020年6月10日16时； 3、交纳保证金时间：2020年6月1日至2020年6月10日17时； 4、网上挂牌报价时间：2020年6月1日至2020年6月15日15时； 5、网上限时竞价时间：2020年6月15日15时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面）业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐0750-5559631、5559171。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2020年5月12日
项目附件公示：
JCR2020-59 （台山08）：
JCR2020- 60（台山09）：