江门市JCR2021-7（台山01）号、JCR2021-8（台山02）号、JCR2021-9（台山03）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受台山市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-7(台山01)号、JCR2021-8(台山02)号、JCR2021-9(台山03)号三宗国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2021-7(台山01)号 JCR2021-8(台山02)号 JCR2021-9(台山03)号 宗地坐落 台山市四九镇长龙工业区八路16号 台山市四九镇长龙工业区七路7号之一 台山市四九镇长龙工业区凤山三路18号 出让面积 14654.80平方米 2663.89平方米 9628.27平方米 土地用途 工业用地 工业用地 工业用地 土地使用年限 50年（自签订交地确认书之日起计） 50年（自签订交地确认书之日起计） 50年（自签订交地确认书之日起计） 产业布局要求 该地块拟发展“照明灯具制造”产业。 该地块拟发展“金属结构制造”产业。 该地块拟发展“木质家具制造”产业。 规划指标要求 规划依据 台自然资条件[2020]105号 台自然资条件[2020]92号 台自然资条件[2020]91号 容积率 1.0-2.5（计容建筑面积不小于14654.80平方米且不大于36637平方米） ≥1.0（计容建筑面积不小于2663.89平方米） ≥1.0（计容建筑面积不小于9628.27平方米） 建筑密度 40%-70% 40%-60% 40%-60% 建筑高度 ≤60米 建筑层数不限 建筑层数不限 绿地率 5%-20% 10%-20% 10%-20% 投资强度 不低于250万元/亩 不低于250万元/亩 不低于250万元/亩 投资额 不低于5496万元 不低于999万元 不低于3611万元 每亩创税额 ≥20万元/年 ≥20万元/年 ≥20万元/年 起始价 557万元 100万元 362万元 竞买保证金 112万元 20万元 73万元 最低增价幅度 12万元/次 2万元/次 8万元/次 二、竞买申请人资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买，不接受联合体竞买申请。竞得人如非台山市注册的公司的，取得该土地使用权后，须在台山市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： 1、公告时间：2021年2月2日至2021年2月21日； 2、竞买申请时间：2021年2月22日至2021年3月3日16时； 3、交纳保证金时间：2021年2月22日至2021年3月3日17时； 4、网上挂牌报价时间：2021年2月22日至2021年3月8日10时； 5、网上限时竞价时间：2021年3月8日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面）业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐0750-5559631、5559171。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2021年2月2日
项目附件公示：
JCR2021-7（台山01）：
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