江门市JZR2021-3（台山03）号国有建设用地使用权网上挂牌转让公告 受台山市赤溪农具社委托，经职能部门审批同意，江门市公共资源交易中心台山分中心将网上公开挂牌方式转让江门市JZR2021-3（台山03）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌转让地块的基本情况和相关指标要求：（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）地块基本情况：江门市JZR2021-3（台山03）号地块位于台山市赤溪镇赤溪圩环城南一巷5号国有建设用地使用权，不动产权证号：粤（2020）台山市不动产权第0025986，土地证登记面积为2116.32平方米；经房产部门测量建筑面积为1054.14平方米；土地登记用途为工业；土地使用年限：至2070年05月27日。地上建筑物全部没有办理产权证，竞得人依法依规使用，费用自理。 （二）本次网上挂牌转让起始价为301.19万元（其中土地价格为201.05万元，地上建筑物价格为100.14万元），竞买保证金61万元，最低增价幅度7万元/次。成交后，溢价部分计入土地，地上建筑物不溢价。缴纳保证金的缴款人与实际竞买人的姓名（或者名称）须一致。 二、其他要求： （一）竞得人须于成交之日起15个工作日内缴清成交款（以实际到账为准）。竞买保证金抵作成交价款。 （二）1、前期应支付公告费和评估费均由转让方承担。2、办理过户所产生的一切税、费、金及其他费用均由竞得人自行承担，具体税、费需由竞买人于拍卖前到相关单位自行查询。 （三）挂牌转让按工业用地及现状公开转让。根据《台山市赤溪镇总体规划》，地块规划用途为居住用地。成交后，根据法律法规，竞得人如需拆除重建须符合地块规划用途，通过“三旧”改造或由政府收储公开出让等方式变更用途后才能开发建设，开发建设时须按市自然资源局的要求进行规划开发建设，申请人参与竞买即视为认可该地存在的瑕疵和规划建设条件，相关风险和责任由竞得人自行承担。 （四）交清成交价款后30天内，标的按现状移交。委托方负责提供办理土地过户的相关资料，竞得人在成交后自行办理土地过户手续。 三、中华人民共和国境内的法人、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买，不接受联合体竞买申请。 四、本次网上挂牌转让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： 公告时间：2021年7月20日至2021年8月8日； 申请报名时间：2021年8月9日至2021年8月18日16时； 缴交保证金时间：2021年8月9日至2021年8月18日17时； 网上挂牌时间（网上报价时间）：2021年8月9日至2021年8月23日10时； 限时竞价时间：2021年8月23日10时起。 六、本次网上挂牌转让按价高者得原则确定竞得人。 七、本次网上挂牌转让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面）业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐0750-5559631、5559171。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2021年7月20日
项目附件公示：
JZR2021-3（台山03）：