江门市JZR2021-4（台山04）号国有建设用地使用权网上挂牌转让公告 受台山市供销合作联社集体资产经营管理中心委托，经职能部门审批同意，江门市公共资源交易中心台山分中心将网上公开挂牌方式转让江门市JZR2021-4（台山04）号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌转让地块的基本情况和相关指标要求：（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）地块基本情况：江门市JZR2021-4（台山04）号地块位于台山市北陡镇沙咀村委会沙咀村96号国有建设用地使用权，不动产权证号：粤（2021）台山市不动产权第0016918号，宗地面积：160.11平方米；房屋建筑面积：88.55平方米；用途：商服用地/商业服务业；权利性质：出让/市场化商品房；使用期限：至2061年02月02日。 （二）本次网上挂牌转让起始价为15.4223万元（其中土地价格为11.1276万元，地上建筑物价格为4.2947万元），竞买保证金3.5万元，最低增价幅度0.5万元/次。成交后，溢价部分计入土地价格，地上建筑物不溢价。缴纳保证金的缴款人与实际竞买人的姓名（或者名称）须一致。 二、其他要求： （一）竞得方须于成交后15个工作日内付清成交款（以实际到帐为准）。竞买保证金抵作成交价款。前期应支付的费用（公告费8750元）由转让方垫付，成交后，由竞得方向转让方支付。办理过户双方所产生的一切税、费均由竞得方承担（包括但不限于土地交易税、契税、欠缴的土地使用税及滞纳金等）。具体缴交数额应向税务、国土部门咨询。 （二）挂牌转让按商住用地及现状公开转让, 地上附着物的清理搬迁等手续及费用均由竞得方自行负责。成交后，竞得方开发建设时须按市城乡规划局的要求进行规划开发建设，申请人参与竞买即视为认可该地存在的瑕疵和规划建设条件，相关风险和责任由竞得方自行承担。 （三）交清成交价款后30天内，标的按现状移交。委托方负责提供办理土地过户的相关资料并协助办理，竞得方在成交后自行办理不动产过户手续。 三、中华人民共和国境内的法人、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 四、本次网上挂牌转让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： 公告时间：2021年8月26日至2021年9月14日； 申请报名时间：2021年9月15日至2021年9月26日16时； 缴交保证金时间：2021年9月15日至2021年9月26日17时； 网上挂牌时间（网上报价时间）：2021年9月15日至2021年9月29日10时； 限时竞价时间：2021年9月29日10时起。 六、本次网上挂牌转让按价高者得原则确定竞得人。 七、本次网上挂牌转让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面）业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐0750-5559631、5559171。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2021年8月26日
项目附件公示：
JZR2021-4（台山04）：