江门市JCR2021-158(台山18)号、JCR2021-159(台山19)号、JCR2021-160(台山20)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受台山市自然资源局委托,江门市公共资源交易中心台山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-158(台山18)号、JCR2021-159(台山19)号、JCR2021-160(台山20)号三宗国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下: 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元): 编号 JCR2021-158(台山18)号 JCR2021-159(台山19)号 JCR2021-160(台山20)号 宗地坐落 台山市大江镇永康路5号 台山市大江镇永康路6号 台山市大江镇永康路8号 出让建设 用地面积 26228.81平方米 13444.07平方米 15813.20平方米 土地用途 工业用地 工业用地 工业用地 土地使用年限 50年,自交地(签订交地确认书)之日起计 50年,自交地(签订交地确认书)之日起计 50年,自交地(签订交地确认书)之日起计 产业布局要求 拟发展“生物基聚合物制造产业” 拟发展“金属制品及配件产业” 拟发展“灯用电器附件及其他照明器具制造产业” 规划指标要求 规划依据 台自然资条件[2021]66号 台自然资条件[2021]63号 台自然资条件[2021]64号 容积率 1.2-2.5(计容建筑面积不小于31474.58平方米且不大于65572.02平方米) 1.2-2.5(计容建筑面积不小于16132.88平方米且不大于33610.17平方米) 1.2-2.5(计容建筑面积不小于18975.84平方米且不大于39533.00平方米) 建筑密度 40%-70% 40%-70% 40%-70% 绿地率 5%-20% 5%-20% 5%-20% 投资强度 不低于250万元/亩 不低于250万元/亩 不低于250万元/亩 固定资产投资额 不低于10000万元 不低于5250万元 不低于6000万元 每亩创税额 ≥20万元/年 ≥20万元/年 ≥20万元/年 起始价 1118万元 573.20万元 674.20万元 竞买保证金 224万元 115万元 135万元 最低增价幅度 23万元/次 12万元/次 14万元/次 二、竞买申请人资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织,除法律另有规定外,均可参与竞买,不接受联合体竞买申请。竞得人如非台山市注册的公司的,取得该土地使用权后,须在台山市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人须在以上系统注册,并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。 五、时间安排: (一) 公告时间:2021年9月14日至2021年10月7日; (二) 竞买申请时间:2021年10月8日至2021年10月18日16时; (三) 交纳保证金时间:2021年10月8日至2021年10月18日17时; (四) 网上挂牌报价时间:2021年10月8日至2021年10月21日10时; (五) 网上限时竞价时间:2021年10月21日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:台山市台城南新区新行政服务中心五楼(台山市新宁体育馆斜对面)业务受理窗口。CA数字证书咨询:0750-3412454;网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:陈小姐0750-5559631、5559171。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2021年9月14日
项目附件公示:
JCR2021-158(台山18)号:
JCR2021-159(台山19)号:
JCR2021-160(台山20)号: