江门市JZR2022-1（台山01）号国有建设用地使用权网上挂牌转让公告 受台山市三合镇卫生院委托，经审批同意，江门市公共资源交易中心台山分中心将网上公开挂牌方式转让江门市JZR2022-1（台山01）号国有建设用地及地上建筑物使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌转让地块的基本情况和相关指标要求：（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）地块基本情况：江门市JZR2022-1（台山01）号地块位于台山市三合镇人民中路85号的国有建设用地及地上建筑物使用权，不动产权证号：粤（2017）台山市不动产权第0003425号，宗地面积：6624.67平方米；经房产部门测量房屋建筑面积：3153.12平方米(地上建筑物未办证)；用途：医卫慈善用地；权利性质：划拔。 （二）本次网上挂牌转让起始价为402.92万元（其中土地价格为143.76万元，地上建筑物价格为259.16万元），竞买保证金81万元，最低增价幅度9万元/次。成交后，溢价部分计入土地价格，地上建筑物不溢价。缴纳保证金的缴款人与实际竞买人的姓名（或者名称）须一致。 二、其他要求： （一）竞得方须于成交后15个工作日内付清成交款（以实际到帐为准）。前期应支付公告费和评估费由转让方承担。办理过户所涉及的税费按照税法规定各自承担应缴纳的税费。包括但不限于土地增值税、契税、印花税、欠缴的土地使用税及滞纳金等。办理过户所涉及补缴的土地出让金及因补缴地价产生的税费(即按医卫慈善用地补缴出让金及因补缴产生的契税及土地使用税等)由竞得方承担，具体缴交数额应向税务、自然资源部门咨询。 （二）本次挂牌按医卫慈善用地公开转让,转让标的为三合镇人民中路85号的国有建设用地及地上建筑物,但不包括房屋内可移动的设备和家具,详细情况由意向竞买方向转让方了解。地上附着物的清理搬迁等手续及费用均由竞得方自行负责。成交后，竞得方开发建设时须按市城乡规划局的要求进行规划开发建设，申请人参与竞买即视为认可该地存在的瑕疵和规划建设条件，相关风险和责任由竞得方自行承担。 （三）交清成交价款后120天内标的移交。委托方负责提供办理土地过户的相关资料，竞得方在成交后自行办理土地过户手续。 三、中华人民共和国境内的法人、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 四、本次网上挂牌转让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： 公告时间：2022年1月18日至2022年2月6日； 申请报名时间：2022年2月7日至2022年2月16日16时； 缴交保证金时间：2022年2月7日至2022年2月16日17时； 网上挂牌报价时间：2022年2月7日至2022年2月21日10时； 限时竞价时间：2022年2月21日10时起。 六、本次网上挂牌转让按价高者得原则确定竞得人。 七、本次网上挂牌转让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：台山市台城德政路58号行政服务中心大楼五楼业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐0750-5559171、5559631。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心台山分中心 2022年1月18日
项目附件公示：
JZR2022-1（台山01）：