珠西新材料集聚区（二、三区）基础配套设施工程科创楼施工图设计施工总承包招标公告

投资项目代码

2018-440705-78-01-804774

投资项目名称

珠西新材料集聚区(二、三区)基础配套设施工项目

招标项目名称

珠西新材料集聚区(二、三区)基础配套设施工程科创楼施工图设计施工总承包

标段（包）名称

珠西新材料集聚区(二、三区)基础配套设施工程科创楼施工图设计施工总承包

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广东省江门市新会区古井镇

资金来源

财政资金

资金来源构成

通过地方财政及建设单位共同筹措解决

招标范围及规模

建设规模：项目地块面积25.37亩，用地性质为商业设施用地兼容商务设施用地。规划设计指标如下：容积率1.69；建筑密度38.61%；绿地率30%；建筑限高30米。主要实施内容为建设总建筑面积约3.84万平方米科创楼（其中地上建筑面积约2.85万平方米，地下建筑面积0.99万平方米），主要包括企业孵化器、企业员工宿舍、地下一层停车场、室外绿化等。详见初步设计文件。

招标范围：（1）施工图设计：包括但不限于完成本项目的施工图设计（所有建设内容相关的方案设计深化、施工图设计）、编制工程预算、变更修改设计、施工配合、现场服务等相关服务。

（2）施工总承包：包括但不限于本项目工程图纸设计范围内的施工（所有工程施工内容、工程竣工验收合格、相关报建报批配合以及一切相关配套工程等工作，包括配套的道路和排污管道）、竣工图编制、保修期及缺陷责任期的修复和保修等。

招标内容

施工图设计施工总承包招标

工期（交货期）

总工期：760个日历天，其中：施工图设计工期：60个日历天（不包括审批时间），施工工期：700个日历天。

最高投标限价

总招标控制价： 13515.0839 万元

其中：1、施工图设计费招标控制价为： 130.6339万元（招标控制价为暂定金额，最终以江门市新会区投资评审中心审核为准）2、建安工程费招标控制价为： 13384.45万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。(如为联合体投标，联合体成员各方均须符合)。

3.2投标人必须具备以下两项的资质：

（1）设计资质：具备行业主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级及以上,或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上。

（2）施工资质：须具备行业主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须是具有施工方具备的资质。（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程报名。（5）联合体各方应至少具备3.2款要求的其中一项资质。

3.4投标人拟派工程总承包项目经理的资格要求（工程总承包项目经理可以由设计项目负责人或施工项目负责人同时担任，但设计项目负责人和施工项目负责人不得为同一人）：须具备相应工程建设类注册执业资格，包括具有建筑工程专业一级（或以上）注册建造师、或一级注册建筑师、或房屋建筑工程注册监理工程师、或注册土木工程师（岩土）、或建筑工程专业类的高级工程师职称或以上资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任项目经理。项目经理未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

3.4.1设计项目负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格。

3.4.2施工项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业一级（或以上）注册建造师资格，同时具有有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且未担任其他在建工程的项目经理、施工项目负责人。

3.4.3专职安全员的资格要求：须具有有效的安全生产考核合格证（C 类）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。

工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、专职安全员须提供在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险证明的复印件（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位 2025 年2月至 2025 年4月其中任意一个月在本单位或其分支机构或其分公司完成缴纳的盖有社保管理机构章（或电子章）的养老保险证明复印件并加盖投标人单位公章；②已达到退休年龄的，则需提供单位的返聘证明）。

3.5根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52 号）和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息和资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。

3.6根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》（修订版）(江建〔2019〕356号)的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

3.7投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3.8投标人拟派出的工程总承包项目经理、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。

3.9取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

本次招标公告/澄清修改通知/评比结果公示/中标通知书同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台(江门市)网站上发布。内容以广东省招标投标监管网发布内容为准，可点击http://zbtb.gd.gov.cn/#/index查看。”

获取纸质资格预审/招标文件的方式

在广东省公共资源交易平台（江门市）网站上获取招标文件等资料。（网址：

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/ index）

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年5月  9日 20 时00分

获取资格预审/招标文件截止时间

2025年 5月 30 日 09 时30 分

递交资格预审/投标文件截止时间

2025年 5 月  30日 09 时30 分

资格预审/投标文件递交方式

投标文件递交的截止时间为2025年5 月30日09 时 30 分 ，申请人应于截止时间之前将投标文件递交至江门公共资源交易中心新会分中心七楼开标室（地址：江门市新会区会城振兴二路73号）

开标时间

2025年5月 30 日 09时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门公共资源交易中心新会分中心七楼开标室（地址：江门市新会区会城振兴二路73号）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站

招标人

江门市新会古井珠西新材料集聚区开发有限公司

联系地址

江门市新会区古井镇

招标人联系人

李先生

联系电话

0750-6262908

招标代理机构

广东省建东工程监理有限公司

联系地址

江门市新会区会城冈州大道东96号402

招标代理联系人

陈小姐

联系电话

0750-6128948

招标监督机构

江门市新会区住房和城乡建设局

联系电话

0750-6607613

其他依法应当载明的内容