江门市JCR2019-11（新会03）、JCR2019-12（新会04）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2019-11（新会03）、JCR2019-12（新会04）号两幅地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2019-11（新会03） JCR2019-12（新会04） 宗地坐落 广东轨道交通产业园XH02-N-01-b地块 会城街道今洲路与启超大道交界西南侧地块 建设用地面积 202516平方米 19501平方米 土地用途 工业（交通运输设备制造业）用地 商务金融用地 土地使用年限 五十年 四十年 规划依据 江规新设字〔2019〕01号 江规新设字〔2018〕01号 规划指标 建筑密度 30%-60% ≤60% 容积率 1.0-2.0 3.5-4.5 计算容积率建筑面积 202516-405032平方米 68254-87755平方米 绿地率 10%-20% ≥20% 产业类型 汽车制造业项目 金融服务中心项目 投资强度 ≥300万元/亩 / 项目实际投资额 ≥91132.2万元 / 起始价 10025万元 20009万元 竞买保证金 2005万元 4002万元 最低增价幅度 300万元/次 400万元/次 二、其他出让条件：JCR2019-12（新会04）地块境内银行法人机构参与，并且建成后一年内总部设置在新会区；物业全部自持，不能转让。 三、竞买人的资格要求：JCR2019-11（新会03）地块中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可申请参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款；JCR2019-12（新会04）地块竞买人必须为中华人民共和国境内银行法人机构，申请人可以单独申请，也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 四、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求，申请人可在江门市公共资源交易网下载本次出让地块交易须知等相关资料，有意竞买者请认真阅读。 五、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人必须先在以上系统注册，再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。 六、时间安排： （一）公告时间：2019年2月2日至2019年2月21日； （二）竞买申请时间：2019年2月22日至2019年3月5日16时； （三）缴交保证金时间：2019年2月22日至2019年3月5日17时； （四）网上挂牌（网上报价）时间：JCR2019-11（新会03）号地块2019年2月22日至2019年3月8日10时； JCR2019-12（新会04）号地块2019年2月22日至2019年3月8日11时。 （五）限时竞价时间：JCR2019-11（新会03）号地块2019年3月8日10时起；JCR2019-12（新会04）号地块2019年3月8日11时起。 七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交，后核实资格的程序进行。资格审核地点：新会区会城振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。 八、网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：谭小姐，0750-6633812；陈小姐，0750-6633872。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心新会分中心 2019年2月2日
项目附件公示：
JCR2019-11（新会03）：