江门市JCR2020-2（新会02）（第二次）、JCR2020-3（新会03）（第二次）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

发布时间： 2020-03-11 08:53:34 作者：管理员来源：管理员浏览次数：

摘要: 江门市JCR2020-2（新会02）（第二次）、JCR2020-3（新会03）（第二次）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

江门市JCR2020-2（新会02）（第二次）、JCR2020-3（新会03）（第二次）号国有建设用地使用权网上挂牌

出让公告

受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2020-2（新会02）（第二次）、JCR2020-3（新会03）（第二次）号两幅地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

编号		JCR2020-2（新会02）（第二次）	JCR2020-3（新会03）（第二次）
宗地坐落		古井镇官冲村小狗山（土名）	古井镇官冲村矿田、高埔（土名）
建设用地面积		23300平方米	15294平方米
土地用途		工业（化学原料及化学制品制造业）用地	工业（化学原料及化学制品制造业）用地
土地使用年限		50年	50年
规划指标	规划依据	新规地设[2019]08号（村镇）	新规地设[2019]11号（村镇）
	容积率	1.0-2.5，化工类企业为0.7-2.5	1.0-2.5，化工类企业为0.7-2.5
	计算容积率总建筑面积	23300-58250平方米，化工企业为16310-58250平方米	15294-38235平方米，化工企业为10705.8-38235平方米
	建筑密度	40%-70%，化工类企业为30%-70%	40%-70%，化工类企业为30%-70%
	绿地率	5%-20%	5%-20%
	建筑高度	<30米	<30米
项目建成后投资强度		≥350万元/亩	≥350万元/亩
项目实际投资额		≥12233万元	≥8030万元
其他出让条件		竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区古井镇人民政府签订《产业建设项目投资监管协议书》（详见附件），作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目投资监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。
起始价		2097万元	1377万元
竞买保证金		420万元	276万元
最低增价幅度		100万元/次	50万元/次

二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。

三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。

四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

五、时间安排：

（一）公告时间：2020年3月11日至2020年3月30日；

（二）竞买申请时间：2020年3月31日至2020年4月10日16时；

（三）交纳保证金时间：2020年3月31日至2020年4月10日17时；

（四）网上挂牌报价时间：

1.JCR2020-2（新会02）（第二次）：2020年3月31日至2020年4月15日10时；

2.JCR2020-3（新会03）（第二次）：2020年3月31日至2020年4月15日11时；

（五）网上限时竞价时间：

1.JCR2020-2（新会02）（第二次）：2020年4月15日10时起；

2.JCR2020-3（新会03）（第二次）：2020年4月15日11时起。

六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心新会分中心

2020年3月11日

项目附件公示：

JCR2020-2（新会02）（第二次）：

国有建设用地使用权出让合同（样本）.doc 测绘部门审核宗地红线图.pdf 规划条件及规划图.pdf 发展和改革局意见.pdf 生态环境局新会分局意见.pdf 产业建设项目投资监管协议书（样本）.pdf 图 4.jpg 图1.jpg 图2.jpg 图3.jpg 须知(JCR2020-2（新会02）（第二次）)2586253579763096283.doc